[충주시 풍동 토지/전] 충청북도 충주시 풍동 67 경매상담 <2023타경31361> 충청북도 토지/전 경매

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토지(전)
고성군 영현면 침점리

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[충청북도 충주시 토지/전경매] 충청북도 충주시 풍동 67 <2023타경31361>

청주지방법원 충주지원 경매1계 2023 타경 31361

이 물건의 사건번호는 2023타경31361 (청주지방법원 충주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(입찰 21일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				청주지방법원 충주지원 1계 ☎ 043)841-9121
소 재 지	충청북도 충주시 풍동 67 지도 보기				청주지방법원 충주지원 1계 ☎ 043)841-9121
사건번호	2023 타경 31361	물건번호	1	물건용도	토지/전
감정평가액	95,722,000원	채 권 자	강OOO	사건접수일	2023.03.28
최저입찰가	(33%) 31,366,000원	채 무 자	이OOO	개시결정일	2023.03.29
입찰보증금	원	소 유 자	이OOO	배당종기일	2023.06.28
경매청구금	55,000,000원	경매방법		유찰횟수	5회
경매대상	토지지분매각	건물면적		토지면적	2,519.00㎡(762.00평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	풍동 67	전	2519㎡ (762.00평) 이성진지분 2분의 1

진행	(입찰21일전)

2023-12-04 유찰

(100%) 95,722,000원

2024-01-22 유찰

(80%) 76,578,000원

2024-02-26 유찰

(64%) 61,262,000원

2024-04-01 유찰

(51%) 49,010,000원

2024-05-07 유찰

(41%) 39,208,000원

2024-06-10 진행

(33%) 31,366,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 풍동 소재 "풍동능곡마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 과수원 등이 소재하는 지역로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형 완경사의 토지로 "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 진출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=--.
7) 공부와의 차이=--.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-지분매각(공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음) -농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) -지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 진출입은 가능함

[부동산 현황조사서 비고란]
목적물은 휴경지 상태임.

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 충주지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

충청북도 충주시 풍동 소재 "풍동능곡마을회관" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 간선도로.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2004.11.3.근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	16건	176,277,860원	107,832,553원	60.8 %	2.9회
6개월	32건	174,541,003원	109,618,343원	62.64 %	3회
12개월	58건	134,646,580원	84,290,667원	62.69 %	3.1회