1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 "대우조선해양남문" 서측 인근에 위치하며, 부근으로는근린생활시설 및 일반음식점, 숙박시설, 오피스텔 등이 혼재하는 정비된 상가지대로서, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대지권의 토지는 차량의 접근이 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층건내 13층 1317호로서,외벽 : 석재 붙임 등,내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=원룸형의 숙박시설로 이용 중인 것으로 조사됨.
5) 설비내역=제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지설비, 각층 소화전 등이 갖추어져 있는것으로 조사됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 토지는 사다리형의 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=대지권의 토지 남측 및 남서측, 북서측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2014-11-20), 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가제한사항도시계획과 확인요), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바,경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 원룸형의 숙박시설로 이용 중인 것으로 조사됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 아주동 소재 "대우조선해양남문" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.06.01.근저당권
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