1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 대우조선해양남문’서측 인근에 위치하며, 부근으로는 근린생활시설 및 일반음식점, 숙박시설, 오피스텔 등이 혼재하는 정비된 상가지대로서, 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건의 대지권 토지는 차량 접근이 용이하며, 제반 교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층건 내 13층 1305호, 1314호서외벽: 석재 붙임 등내벽: 벽지 및 일부 티일 마감창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=원룸형의 숙박시설로 이용 중인것으로 조사됨.
5) 설비내역=제반 위생설비,급,배수설비,난방설비,승강기,화재탐지설비,각층 소화전 등이 갖추어져 있는것으로 조사됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건의 토지는 사다리형의 토지로서, 현황 숙박시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 남측 및 남서측, 북서측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2014-11-20) , 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기타: 본건 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여, 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 관련공부, 외부관찰 등을 통하여 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매진행 및 입찰시 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
원룸형의 숙박시설로 이용 중인 것으로 조사됨
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 거제시 아주동 소재 대우조선해양남문’서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.08.31.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
