1) 위치 및 주위환경=1) - 4) : 전라남도 장성군 장성읍 영천리 소재 "장성역" 북동측 인근에 위치하며 주위는 역전 주변 주택 및 상업 혼용지대임. 5) : 전라남도 장성군 장성읍 영천리 소재 "장성교육지원청" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 건축 중 부지, 주택, 근린생활시설 등의 신흥 주택지대임.
2) 교통상황=1) - 4) : 남동측 인근에 장성읍을 가로 지르는 주요 간선도로가 위치하여 교통상황은 무난시 됨. 5) : 북서측 및 북측으로 주요 간선도로가 통과하여 교통상황은 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=1), 3), 4) : 유사 사다리형으로 주상나지임. 2) : 유사 세로 장방형으로 지목이 도로임. 5) : 부정형으로 건부지임.
4) 인접 도로상태=1) : 남서측으로 기호 2)에 접함. 2) : 지목이 도로임. 3) : 북서측으로 소로한면, 남서측으로 세로(불)에 접함. 4) : 북서측으로 소로한면에 접함. 5) : 북측으로 중로한면에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=1) - 4) : 일반상업지역, 가축사육제한구역. 5) : 제2종일반주거지역, 중로2류(접함), 가축사육제한구역.
6) 제시목록 외의 물건=특이사항 없음.
7) 공부와의 차이=특이사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=6), 7) : 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 각각 4층.3층 건물로서,외벽 : 석재붙임, 스톤코트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.
2) 이용상태=6) 1층 : 사무실 등. 2층 : 주야간 보호시설. 3.4층 : 생활실. 7) 1.2층 : 근린생활시설임. 3층 : 단독주택임.
3) 설비내역=6), 7) : 위생 및 급수, 시스템 냉난방, 보일러 난방, 엘리베이터, 수변전설비, 소화전 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=특이사항 없음.
5) 공부와의 차이=특이사항 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
2022.10.07
없음
주OO
2022.06.27
없음
이OO
2022.03.15
없음
민OO
2021.11.01
없음
기OO
2022.02.11
없음
매각물건명세 비고
기노순 : 현황조사보고서에 의하면 요양원환자로 임대차관계는 없다고 함
김성만 : 현황조사보고서에 의하면 요양원환자로 임대차관계는 없다고 함
민수자 : 현황조사보고서에 의하면 요양원환자로 임대차관계는 없다고 함
이영순 : 현황조사보고서에 의하면 요양원환자로 임대차관계는 없다고 함
주낙준 : 현황조사보고서에 의하면 요양원환자로 임대차관계는 없다고 함
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각
-목록 6,7은 공부상 1493-10, 1493-5 양 지상에 소재하나, 토지대장상 21.8.12.자로 1493-10번지로 합병됨
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-04입니다. 오늘을 기준으로 16일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
1) - 4) : 전라남도 장성군 장성읍 영천리 소재 "장성역" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 제2종일반주거지역. 일반상업지역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 5명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
