1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 영통구 하동 "수원지방법원" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 상업,업무용 시설, 근린생활시설, 관공서, 아파트단지 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 신분당선 "상현역"이 소재하는 등 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 및 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 제 1층 제비-101호로서(사용승인일 : 2017.03.31) 외벽 : 강화유리 마감 등. 내벽 : 인테리어 미감 등. 창호 : 섀시창호.
4) 이용상태=근린생활시설로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 5필 일단의 부정형 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측, 남서측, 남동측으로 노폭 약 12미터 내외, 북동측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=989 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>989-1 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2012-01-05)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>989-2 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 대로3류(폭 25m-30m)(2012-01-05)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>989-4 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>989-5 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 참고바라며, 응찰시 내부 및 이용관리상태 등을 반드시 재확인하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 19일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 수원시 영통구 하동 "수원지방법원" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 철근콘크리트조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 7. 31.근저당권
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통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
551,955,680원
294,289,238원
53.36 %
3.5회
6개월
12건
519,379,733원
303,182,698원
58.38 %
3.1회
12개월
13건
497,581,292원
293,245,567원
58.95 %
2.9회
[안내]
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[수원시 영통구 근린상가] 경기도 수원시 영통구 광교중앙로248번길 7-2, 경매상담 <2023타경3871> 경기도 근린상가 경매
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