최근본 물건
[경기도 수원시 다세대/빌라경매] 경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 <2023타경58734>
오늘은 경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 에 있는 다세대/빌라 물건을 포스팅합니다. 2023타경58734 부동산강제경매 사건이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다. 248,000,000원 입니다. 5회 유찰최저입찰가는 121,520,000원 입니다.15.54평 )입니다. 토지면적은 37.18㎡(11.25평 )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경58734 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
입 찰 일
입찰 13 )
진행상태 : 유찰 수원지방법원 8계☎ 031-213-4500
소 재 지
경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 3층302호
지도 보기
사건번호
2023 타경 58734
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
248,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.04.06
최저입찰가
(49%) 121,520,000원 채 무 자
유OOO
개시결정일
2023.04.07
입찰보증금
원
소 유 자
유OOO
배당종기일
2023.06.21
경매청구금
244,850,959원
경매방법
유찰횟수
5회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
51.37㎡(15.54평 )
토지면적
37.18㎡(11.25평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
경수대로1090번길 17
438.0 분의 37.179
37.179㎡ (11.25평)
건물
경수대로1090번길 17
3층302호 철근콘크리트구조
51.37㎡ (15.54평)
2023-12-08
유찰
(100%) 248,000,000 원
2024-01-23
유찰
(70%) 173,600,000 원
2024-02-27
유찰
(49%) 121,520,000 원
2024-04-01
변경
(34%) 85,064,000 원
2024-05-03
유찰
(100%) 248,000,000 원
2024-06-07
유찰
(70%) 173,600,000 원
2024-07-10
진행
(49%) 121,520,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 장안구 파장동 소재 "파장초등학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건중 제3층 제302호로서,(사용승인일: 2019.07.26)
4) 이용상태=다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.
5) 설비내역=급배수, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형, 평지의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 5-6 미터내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(파장유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(파장초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
302호
2020.10.20.
2020.09.25.
2023.05.08
240,000,000
있음 2020.10.20.~2022.10.19.
이OO
건물의 전부
2020.10.20.
2020.09.25.
240,000,000
있음 2020.10.20.
매각물건명세 비고 주택도시보증공사(양도인: 이진수) : 1. 임차인 이진수의 보증금반환채권을 양수함
2. 주택도시보증공사로부터 배당금으로 임대차보증금 전액을 변제받지 못하더라도 대항력과 배당금 제외한 임대차보증금반환채권 포기하고, 임차권등기 말소에 동의한다는 문건(2024.3.22.)이 제출됨
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 수원시 장안구 파장동 소재 "파장초등학교" 북측 인근에 위치합니다 . 주거지역. 제1종일반주거지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.01.13. 압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
238,285,714원
197,690,328원
82.77 % 2.9회
6개월
15건
215,000,000원
154,383,400원
71.63 % 3.2회
12개월
17건
214,352,941원
158,050,647원
73.83 % 2.9회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(8건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 수원시 장안구 조원로46번길 6, 4층402호 (조원동,주건축물제1동)
사건번호 : 2023 74712 감정가 290,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 203,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 3층301호
사건번호 : 2023 79939 감정가 230,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 78,890,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 수원시 장안구 조원로89번길 44-20, 3층401호
사건번호 : 2023 8326 감정가 121,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 84,700,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 13, 3층303호
사건번호 : 2023 72235 감정가 210,000,000 원 3회 ,34% ) 최저가 72,030,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 2층201호
사건번호 : 2023 66780 감정가 230,000,000 원 4회 ,24% ) 최저가 55,223,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 수원시 장안구 파장로 9, 2층203호
사건번호 : 2022 75213 감정가 183,000,000 원 10회 ,3% ) 최저가 5,170,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 수원시 장안구 정조로1053번길 43-4, 3층501호 (송죽동,금강빌라)
사건번호 : 2023 65978 감정가 98,000,000 원 5회 ,17% ) 최저가 16,471,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 수원시 장안구 파장천로59번길 16, 2층201호 (파장동,광교스카이빌에이동)
사건번호 : 2022 74227 감정가 230,000,000 원 9회 ,70% ) 최저가 161,000,000 원
[수원시 장안구 다세대/빌라] 경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 경매대행 <2023타경58734> 경기도 다세대/빌라 경매
[수원시 장안구 다세대/빌라] 경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 경매대행 <2023타경58734> 경기도 다세대/빌라 경매
[수원시 장안구 다세대/빌라] 경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 경매대행 <2023타경58734> 경기도 다세대/빌라 경매
[수원시 장안구 다세대/빌라] 경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 경매대행 <2023타경58734> 경기도 다세대/빌라 경매
[수원시 장안구 다세대/빌라] 경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 경매대행 <2023타경58734> 경기도 다세대/빌라 경매
[수원시 장안구 다세대/빌라] 경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 경매대행 <2023타경58734> 경기도 다세대/빌라 경매
[수원시 장안구 다세대/빌라] 경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 경매대행 <2023타경58734> 경기도 다세대/빌라 경매
[수원시 장안구 다세대/빌라] 경기도 수원시 장안구 경수대로1090번길 17, 경매대행 <2023타경58734> 경기도 다세대/빌라 경매
이 물건의 사건번호는 2022타경58734 (수원지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
