1) 위치 및 주위환경=일련번호2)는 전라북도 익산시 춘포면 신동리 소재 "춘포신동 보건진료소" 북동측 인근에 위 치하며, 주위는 전답 및 단독주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황=일련번호2) 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호2) 부정형 완경사의 토지로서, 조사일 현재 "전" 임.
4) 인접 도로상태=일련번호2) 지적상 맹지이나 인접 토지를 통하여 출입이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호2) 지상에 후첨 "사진용지" 와 같이 연고자 미상의 제시외 분묘 수기가 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=일련번호1-가) - 벽돌조 슬래브지붕 단층 으로서, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 섀시창 등임. 일련번호1-나) - 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 으로서, 내외 벽 : 시멘트몰탈 등 마감, 창 호 : 섀시창 등임.
2) 이용상태=일련번호1-가) - 주택일련번호1-나) - 화장실
3) 설비내역=기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비, 바닥난방살비 등이 되어있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 와 같이 부합물·종물 형태의 제시외건물(㉠-㉤) 이 소재함.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 대상물건 일련번호1-가,나)는 토지를 수반하지 않는 건물만의 평가인 바, 경매진행시 참고 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)
2.지상에 연고 미상의 분묘 수기 소재하며 이로 인한 토지소유권 제한 가액은 54,320,000원임(감정평가서 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1 건물은 `벽돌조 슬래브지붕 2층 주택`과 시멘트 벽돌조 슬래브지붕단층 화장실 건물 1동이 있음.
0. 목록2 토지는 지목 그대로 `전` 상태로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
(제시 외)
- 목록1 건물의 외벽에 연결된 판넬조 판넬지붕 구조물 2개(창고,보일러실)가 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-06-03입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
일련번호2)는 전라북도 익산시 춘포면 신동리 소재 "춘포신동 보건진료소" 북동측 인근에 위 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 차량 접근이 가능. 버스승강장. 슬래브지붕.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(12,816,003원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경24983(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.19. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
21건
95,190,889원
67,306,291원
70.53 %
2회
6개월
41건
80,302,893원
58,339,564원
72.5 %
2회
12개월
67건
66,112,799원
48,500,716원
72.73 %
1.9회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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