감정가는 600,000,000원입니다만 최저입찰가는 600,000,000원(100%)입니다.
입찰일은 로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 원 입니다.
♡ 위치 : 경기도 성남시 분당구 양현로 507, 306동 6층604호 (야탑동,매화마을)
♡ 유 형 : 아파트
♡ 사건번호 : 2023 타경 52951
♡ 집행법원 : 수원지방법원 성남지원 경매7계
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "중탑초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교 및 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브기와지붕 10층 중 제6층 제604호로서(사용승인일:1993.05.17) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 섀시창호임.
4) 이용상태=아파트(후첨 "건물이용 및 임대개황도" 참고)로 이용중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 지역난방설비 등 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단지의 부정형 토지로서 현황 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남측으로 로폭 약25m 내외의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭25m-30m)(접합), 소 로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안 전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통 정비지역, 과밀억제권역입니다. 기호(2): 자연녹지지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역( 분당), 대로3류(폭25m-30m)(접합), 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접합), 소 로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접합), 어린이공원(저촉), 가축사육제한구역, 개발제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역(전술), 제한보 호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 보전산지, 과밀억제권역입니다. 기호(3): 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(분당), 대로3류(폭25m-30m)(접합), 소 로1류(폭10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행 안전제6구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 대기환경규제지역, 도시교 통정비지역, 과밀억제권역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계미상입니다. 기타--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
황OO
전체
2023. 2. 8.
2023. 2. 8.
2023.05.10
50,000,000 [월]700,000
없음
2023. 2. 8.부터 2025. 2. 7.까지
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
폐문부재. 호출하여도 응답이 없음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다.
입찰일은 2024-07-08입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "중탑초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 개발제한구역. 보전산지. 버스정류장. 시내버스정류장. 간선도로. 차량접근 용이. 철근콘크리트조. 기와지붕. 지역난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(175,980,414원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경53152(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 1. 15. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
