언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 100,688,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 70,482,000원입니다.
사건번호는 2023타경4899이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경산시 하양읍 양지리 소재 "양지리마을" 북서측 근거리[기호(1)-(3)] 및 하양읍 대곡리 소재 "윗한실마을" 서측 원거리에 위치하며, 부근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 근거리 접근 가능하며, 제반교통사정 대체로 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1):남동측 하향 급경사지대내 부정형의 임지로서, 자연림 상태 입니다. 기호(2):남동측 하향 급경사지대내 부정형의 임지로서, 자연림 및 일부 도로 입니다. 기호(3)::북동측 하향 급경사지대내 부정형의 임지로서, 자연림 상태 입니다. 기호(4):서측 하향 급경사지대내 부정형의 임지로서, 자연림 상태 입니다. 기호(5):남서측 하향 급경사지대내 부정형의 임지로서, 자연림 상태 입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1):북측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다. 기호(2):남측으로 왕복2차선 포장도로 및 북측으로 폭 약 2-3미터의 임도와 접합니다. 기호(3),(4):임야도상 맹지 입니다. 기호(5):북동측으로 왕복2차선 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1):농림지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 2000m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>, 임업용산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>기호(2):농림지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 2000m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>기호(3):농림지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 2000m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>, 임업용산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>기호(4):농림지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 2000m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>, 임업용산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>기호(5):농림지역, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(산림청고시제2018-102호(2018.12.28))<산지관리법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=ㅡ
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상입니다. 2)기타:ㅡ
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 1번 구분지상권등기(2009.07.28.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경산시 하양읍 양지리 소재 "양지리마을" 북서측 근거리[기호(1)-(3)] 및 하양읍 대곡리 소재 "윗한실마을" 서측 원거리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전산지.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 1번 구분지상권등기(2009.07.28.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함"
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.09.23.자 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
