1) 위치 및 주위환경=충북 제천시 수산면 수산리 소재 "수산사거리" 서측 인근, 내리에 위치하고 있는 부동산("답" 1필지, 현황 일부 "묵전",일부 벚나무 식재하여 재배)이며,주위는 농경지,농촌주택,과수원,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 토지는 차량 접근 불가능하나 인근으로 지방도가 통과하고 있어 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며, 지목은 "답"이나,현황은 일부 "묵전", 일부 벚나무 식재하여 재배하고 있음.
4) 인접 도로상태=본건 토지는 지적도상 맹지이이나 북서측 일부에 천변 제방 농로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,가축사육제한구역(일부가축사육제한지역 100m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),하천구역(하천법),한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선및 주민지원 등에 관한 법률)
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지 일부에 타인소유로 탐문조사되는 벚나무가 식재되어 재배되고 있으며, 북서측일부에 소유자 미상의 제시외 컨테이너구조,창고, 약18㎡와 소유자 미상의 제시외건물(목조강판지붕,창고,약4㎡)이 소재하고 있으며, 컨케이너구조 창고는 소유자 미상이고,이동식구조로서 평가 하지 않았으며, 소유자 미상의 제시외건물 창고는 소유자 미상이고 노후하여 경제적 가치가 없어 평가 하지 않았습니다.
7) 공부와의 차이=본건 토지는 공부상 지목이 "답"이나, 현황은 일부는 벚나무 재배하여 반출 후 휴경하고 있는 "묵전" 상태이며, 일부는 벚나무를 식재하여 재배하고 있으며, 북서측 일부에 제시외 컨테이너구조,창고와 목조 강판지붕 창고가 소재하고 있음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
위 부동산에 방문하여 점유자 및 소유자를 만나지 못하여 점유 관계는 미상임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 7일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충북 제천시 수산면 수산리 소재 "수산사거리" 서측 인근, 내리에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.3.22..개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
86,467,500원
35,776,500원
40.7 %
3.5회
6개월
7건
86,964,143원
42,655,000원
48.84 %
3.9회
12개월
25건
113,478,192원
77,892,768원
68.14 %
3.1회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[제천시 수산면 토지/답] 충청북도 제천시 수산면 내리 541-1 경매투자문의 <2023타경5570> 충청북도 토지/답 경매
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