언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경상남도 창원시 진해구 행암로에 소재한 상가 경매 물건을 소개드립니다^^
창원지방법원(2023타경102324)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 1,338,000,000원입니다. 3회 유찰되어 최저입찰가는 685,056,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 진해구 장천동 소재 "진해장천대동다숲아파트" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 아파트단지 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적이 대중교통 사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상8층 중 3층 307호로서,(사용승인일 : 2018.06.28.) 외벽 : 석재붙임 마감,내벽 : 콘크리트 마감,바닥 : 콘크리트 마감,창호 : 알루미늄시스템 창호의 구조임.
4) 이용상태=기호(가) : 집합건축물대장상 제1종근린생활시설(소매점)로 등재되어 있고, 실지조사일 현재 집합건축물의 건축물현황도와 같이 구획된 상태로 이용중에 있으며 내부시설공사 중단된 상태임.
5) 설비내역=별도의 냉난방설비는 없으며, 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기설비, 에스컬레이터 등 상업용에 필요한 기본적인 설비가 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지 대비 등고평탄하게 조성된 3필지 일단의 부정형 토지로서, "상업용건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 필지 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제4구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 공부상 "제3층"으로 등재되어 있으나, 본 건물 동측편 남측 진입로 기준 지상1층, 서측편 남측 진입로 기준 지상2층임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 해당물건은 공부상 ‘제3층’으로 등재되어 있으나, 본 건물 동측면 남측 진입로 기준 지상 1층, 서측편 남측 진입로 기준 지상 2층임. 목록 1,2번 모두 현 공실상태이며 경계벽이 없이 개방되어 있고 내부 공사도중 중단된 상태로 보여진다고 현황조사 보고서에 기재되어 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
근린생활시설로 현 공실상태임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-16입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 경남은행,스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 창원시 진해구 장천동 소재 "진해장천대동다숲아파트" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 철근콘크리트조.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(388,994,836원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경102317(병합))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.7.26.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
295,180,948원
132,292,770원
44.75 %
3.9회
6개월
14건
240,629,249원
108,356,621원
45 %
4.6회
12개월
22건
352,427,625원
135,195,618원
38.35 %
4.5회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[창원시 진해구 근린상가] 경상남도 창원시 진해구 행암로 12, 경매대행 <2023타경102324> 경상남도 근린상가 경매
[창원시 진해구 근린상가] 경상남도 창원시 진해구 행암로 12, 경매대행 <2023타경102324> 경상남도 근린상가 경매
[창원시 진해구 근린상가] 경상남도 창원시 진해구 행암로 12, 경매대행 <2023타경102324> 경상남도 근린상가 경매
[창원시 진해구 근린상가] 경상남도 창원시 진해구 행암로 12, 경매대행 <2023타경102324> 경상남도 근린상가 경매
[창원시 진해구 근린상가] 경상남도 창원시 진해구 행암로 12, 경매대행 <2023타경102324> 경상남도 근린상가 경매
[창원시 진해구 근린상가] 경상남도 창원시 진해구 행암로 12, 경매대행 <2023타경102324> 경상남도 근린상가 경매
[창원시 진해구 근린상가] 경상남도 창원시 진해구 행암로 12, 경매대행 <2023타경102324> 경상남도 근린상가 경매
[창원시 진해구 근린상가] 경상남도 창원시 진해구 행암로 12, 경매대행 <2023타경102324> 경상남도 근린상가 경매
