1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 소재 "금능리사무소" 남서측 인근에 위치하며, 부근에 단독주택, 숙박시설, 소규모점포, 일반음식점, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 근거리에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=기호(1-13): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 오지기와잇기지붕 4층 건 내 제4층 제441호 등 총 13개호로서,(사용승인일 : 2006.06.13) 외 벽 : 드라이비트, 인조석 마감 등내 벽 : 벽지 마감 등바 닥 : 모노륨 마감 등창 호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=기호(1-13): 숙박시설(휴양콘도미니엄)로 이용중임.
5) 설비내역=기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지로서, 숙박시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 폭 약 15m 아스팔트 포장도로 및 북동측으로 폭 약 3m 콘크리트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=보전녹지지역, 자연녹지지역, 특화경관지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 상대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 절대보전지역(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-숙박시설(휴양콘도미니엄)으로 이용중임.
[부동산 현황조사서 비고란]
*소재지2.(4층426호)의 현관문에 `426` 표시가 없으며,
소재지7.(4층444호)의 현관문에는 `400` 표시가 되어 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 22일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 제주시 한림읍 금능리 소재 "금능리사무소" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 11번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 220,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 36,775,373원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.11.23. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
