언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 전라북도 익산시 왕궁면 동용리에 소재한 공장,창고 경매 물건을 소개드립니다^^
전주지방법원 군산지원(2023타경21625)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 699,480,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 342,745,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 부근의 상황=본건은 전라북도 익산시 왕궁면 동용리 소재 "학제마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 전,답, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 토지의 상황=① 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 근거리에 버스승강장 및 동용길이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통 입니다. ② 형상 및 이용상황 사다리형의 토지로서, 인접지와 고저차는 있으나 본건 자체는 대체로 평탄하며, "잡종지(동.식물관 련시설용 건물용지)"로 이용중입니다. ③ 인접 도로상태 남동측으로 노폭 약 4m의 사도(425-5번지 외)를 통해 출입합니다. ④ 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m)), 농업보호구역입니다. ⑤ 제시목록외의 물건 없습니다. ⑥ 공부와의 차이 본건 토지의 의뢰목록상 지목은 "답"이나, 현황 "잡종지(동.식물관련시설용 건물용지)"로 이용중 입니다.
3) 건물의 구조 및 현상=① 건물의 구조 (2-가) 일반철골구조 기타지붕(100밀리미터준불연판넬) 단층으로, 벽체 : 판넬 등 마감, 바닥 : 몰탈위 에폭시 등 마감, 창호 : 새시창호입니다. ② 이용상태 (2-가) 동.식물관련시설(버섯재배사)로 이용중입니다. ③ 부합물 및 종물관계 없습니다. ④ 공부와의 차이 없습니다.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 버섯재배에 필요안 기계기구로서, 현상 및 관리상태는 보통입니다.
5) 공작물의 현상=없습니다.
6) 기타참고사항=- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 기계기구 매각포함. 목록1 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 몰수). 기계기구 기호 4는 일부 소재불명, 기호 1~3, 8~14는 중복된 기계기구. 목록1 토지 지목은 답이나 현황은 잡종지. 목록2 건물은 버섯재배사로 이용중.
[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1 토지는 지목이 `답`이나, 현황은 대부분이 목록2 건물의 부지로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.(첨부 사진과 같이 기계기구 목록을 확인하였으나, 종물인 공장저당 목록의 기계.기구 유무 및 해당여부 등은 전문가의 정밀조사 및 감정에 의하여 밝혀질 것으로 판단됨)
목록2 건물은 일반철골구조 기타지붕(100밀리미터준불연판넬) 단층 동,식물관련시설로 용도,구조,면적에 대하여 특이사항 없음.(첨부 사진과 같이 기계기구 목록을 확인하였으나, 종물인 공장저당 목록의 기계.기구 유무 및 해당여부 등은 전문가의 정밀조사 및 감정에 의하여 밝혀질 것으로 판단됨)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 20일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라북도 익산시 왕궁면 동용리 소재 "학제마을" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 농업보호구역. 버스승강장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다 이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
