[경기도 시흥시 근린상가경매] 경기도 시흥시 목감남서로 9-33, <2023타경54675>
경기도 시흥시 목감남서로 9-33, 2층205호에 있는 상가
수원지방법원 안산지원 2023타경54675이고요
감정가격은 304,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 148,960,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 조남동 소재"조남초등학교"서측 인근에 위치하는 상가(더클래스투) 내에 소재하며, 인근 일대는 상업 및 업무용 부동산들이 밀집하여 소재하는 상가지대로서그 배후지는 아파트단지 및 주택지대로서 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건빌딩까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층건 내 2층 205호로서외벽 : 돌붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스창임.
4) 이용상태=분양사무실로 이용 중임(사무용집기는 있으나 문이 상당기간 잠겨있는 것으로 조사됨).
5) 설비내역=공용위생설비, 승강기, 급.배수설비, 소화설비, 주차장설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서 남하향의 완경사지를 평탄하게 부지조성하였으며, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 15미터의 포장도로에 접하고 지하주차장 출입하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)(2016-08-16) (접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=본 건물은 남하향의 완경사지에 건축되어 남측 인접도로에서 보면 본건(205호)은 외관상 3층에 위치함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-남측 인접도로에서 보면 본건(205호)은 외관상 3층에 위치함
[부동산 현황조사서 비고란]
2층에는 5개 호실이 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2025-02-04입니다. 오늘을 기준으로 45일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
