언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경기도 양평군 강상면 병산리에 소재한 토지/답 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원 여주지원(2023타경32028)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 154,224,000원입니다. 9회 유찰되어 최저입찰가는 52,899,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 양평군 강상면 병산리 소재 "황곡마을" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 임야, 농경지, 농가(전원)주택 등이 혼재하는 산간 농경지대임.
2) 교통상황=본건까지는 차량 접근이 불가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용여건은불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 완경사 부정형의 토지로서, 현황은 "휴경지" 상태임.
4) 인접 도로상태=본건은 "맹지" 임
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 영농여건불리농지
6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
제시 목록 부동산은,
1. 등기사항증명서상 `답`이나, 현황은 농작물을 경작하지 않고 묵어 있는 토지로 임야화 된 상태임.
2. 인접 필지와의 경계 부분이 불명확하므로 경계측량에 의한 확인이 요망됨.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2024-12-11입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
양평군 강상면 병산리 소재 "황곡마을" 남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 버스정류장.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-07-17에 27,000,000원 (17.51%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.1.5. 근저당권
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