1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 옥천군 이원면 강청리 소재 "이원초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지 및 남측으로 단독주택, 점포 및 음식점 등의 각종 근린생활시설이 혼재하는 이원면소재지 인근 농경지대임.
2) 교통상황=본건 남측 인근에 소재하는 묘목로를 통해 옥천군 중심부 및 인접시군으로의 이동이 용이하며, 남서측 인근에 경부선 이원역이 소재함.
3) 형태 및 이용상태="일련번호 1, 2) : 평지 부정형의 토지로서 전(수목 식재)으로 이용중임. 일련번호 3) : 평지 삼각형의 토지로서 도로로 이용중임."
4) 인접 도로상태="일련번호 1) : 지적상 맹지이나, 일련번호 2) 토지를 이용하여 진출입이 가능함. 일련번호 2) : 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호 3) : 본건이 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로로 이용중이며, 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함."
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. 일련번호 2) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>. 일련번호 3) : 도시지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(이원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> .
6) 제시목록 외의 물건=본건 일련번호 1, 2) 지상에 타인 소유로 탐문조사된 수목(향나무 등)이 수백주 식재되어 있음.
7) 공부와의 차이=일련번호 3) : 공부상 지목 답이나, 현황 도로임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1~3 모두 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서의 발급기간이 연장되었으니 관할 관청에 발급여부를 확인 후 입찰요망). 목록1, 2 지상의 수목(향나무 등)은 평가 및 매각 제외. 목록3은 공부상 지목이 '답'이나 현황은 '도로'임. 목록1은 지적상 맹지이나 목록2를 이용하여 진출입 가능. 인접지와 경계 불분명.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원입니다.
입찰일은 2024-06-11입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
충청북도 옥천군 이원면 강청리 소재 "이원초등학교" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 자연녹지지역. 간선도로.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014. 1. 7. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
