1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 약대동 소재 "약대초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 지식산업센터, 공장 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘트리트구조 철근콘크리트지붕 7층 내 지하1층 비102호외 1개호로서,외 벽 : 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 페인팅 등 마감임.
4) 이용상태=공히 집합건축물대장상 공장(지식산업센터)임. (기호2 일부 층고 낮음)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서, 공장 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측, 남서측 및 북동측으로 각각 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반공업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 항공표면(원추표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(약대초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=본건은 현 외부표기와 집합건축물대장상 건축물현황도의 호별위치가 상이함.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
[부동산 현황조사서 비고란]
지하 1층은 대부분 주차장으로 사용중이고, 엘리베이터에서 나와 오른쪽 방향에 주식회사 앤디그룹 간판이 부착되어 있는 곳에 철문이 두개가 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다.
입찰일은 2024-05-09입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 부천시 약대동 소재 "약대초등학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반공업지역. 버스정류장.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 701,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 11,149,970원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.22.근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
