이번에 소개해드릴 경매물건은 서울시 동대문구 망우로 67,에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 서울북부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 동대문구 휘경동 소재 지하철 1호선 및 경의중앙선 환승역인 "회기역" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 및 경의중앙선 환승역인 "회기역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=2006년 10월 19일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상18층 건물 내, 제1층 제104호 외 12개호로서,외벽 : 돌붙임 마감 등,내벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등,창호 : 시스템 창호 등임.
4) 이용상태=제1층 제104호 : 근린생활시설(상호명 "제이샵")로 이용중임. 제1층 제106호 : 현황 공실임. 제1층 제107호, 제108호 : 근린생활시설(상호명 "커피나무")로 이용중임. 제1층 제109호 : 근린생활시설(상호명 "한국도자기")로 이용중임. 제1층 제110호, 제111호 : 근린생활시설(상호명 "우마이")로 이용중임. 제2층 제201호 : 근린생활시설(상호명 "김정길한의원")로 이용중임. 제2층 제202호, 제203호, 제204호 : 현황 공실임. 제2층 제205호 : 사무소(상호명 "대오엔지니어링")로 이용중임. 제2층 제207호 : 근린생활시설(상호명 "골프존")로 이용중임. ※ 대상물건의 내부는 이해관계인의 비협조 및 폐문 부재 등의 사유로 인하여 집합건축물대장등본상 현황도면, 외부관찰 및 구두탐문으로 조사한 바, 업무진행시 참고 바람.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지 대비 등고평탄한 8필지 일단의 부정형 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 폭 약 30미터 내외, 북서측으로 약 18미터 내외의 포장도로에 각각 접하며, 옥내 주차장 시설이 되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1), 4), 5), 6), 7), 9) 공히준주거지역, 지구단위계획구역(2016-11-10)(회기구역), 도로(2016-11-10)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(2021-07-08)(이문·휘경)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(세부사항 건축과 문의)임. 기호 2), 3) 공히준주거지역, 지구단위계획구역(2016-11-10)(회기구역), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(2021-07-08)(이문·휘경)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호 8) 준주거지역, 지구단위계획구역(2016-11-10)(회기구역), 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-16)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(2021-07-08)(이문·휘경)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>,ㆍ도시계획시설(공공공지)임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
골OO
2층 207호
미상
미상
미상 [월]미상
미상
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
감정평가서상 근린생활시설(상호명 골프존)으로 이용중인 것으로 조사됨
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-18입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 동대문구 휘경동 소재 지하철 1호선 및 경의중앙선 환승역인 "회기역" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 재정비촉진지구. 버스정류장. 주차장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 12번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.10 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
