공매 "국가기관, 즉 국세청에 체납된 세금을 징수하기 위하여 성업공사라는 공공기관에 의뢰하여 강제매각하는 절차이며 근거법률은 국제징수법에 의합니다. 크게 압류재산과 비업무용 부동산의 처분이 주가 되며 성업공사가 밀린 세금을 대신 받아주는 대리인이 되어 대상 부동산을 처분합니다. 경매와 기본적 성격은 동일합니다."
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 노서동 소재 "월성초등학교" 서측 인근에 위치하는 "이룸프라자"제4층 제402호 구분상가로서, 부근일대는 시장주변 상가지대로 각종 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 출입 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층, 지상6층건 중 제4층 제402호로서,외벽: 대리석붙임, 전면강화유리, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 타일, 내부인테리어 등 마감 창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=본건은 내부구조가 사무실, 식당 등으로 되어 있으나 현재는 대부분 공실상태이며, 일부사무실로 이용중인 것으로 조사됨.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 인접 토지와 대체로 등고 평탄하며, "근린생활시설부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 폭 약 25미터, 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 고도지구(2020-12-28)(20m이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한(200)), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임. 2)기타: -
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.본건은 내부구조가 사무실, 식당 등으로 되어 있으나 감정평가일 기준 공실상태이며, 일부 사무실로 이용중인 것으로 조사됨
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 경주지원입니다.
입찰일은 2024-06-25입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 경주시 노서동 소재 "월성초등학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 차량 출입 용이. 제반 차량 출입. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.8.26. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
