언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경기도 양평군 양서면 청계리에 소재한 토지/임야 경매 물건을 소개드립니다^^
수원지방법원 여주지원(2023타경3198)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 751,412,000원입니다. 4회 유찰되어 최저입찰가는 180,414,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경=경기도 양평군 양서면 청계리 소재 "대아초등학교" 북서측 직선거리 약500미터 지점에 위치하는 토지로서 인근일대는 야산, 전원주택, 농가촌락, 농경지 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약7-8분정도 거리에 국수역(경의중앙선)이 위치함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2,6): 부정형의 토지로서 포장도로로 이용중임. 기호(3-5): 부정형의 토지로서 대체로 동하향의 경사지 이며, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2,6): 본건이 폭5-6미터 정도의 포장도로로서 동측으로 폭4미터 정도의 마을길(청계 로)에 접함. 기호(3): 남동측 일부가 기호(6)토지를 이용한 폭5-6미터 정도의 포장도로에 접하며, 남서측 일부가 폭5-6미터 정도의 단지내 포장도로에 접함. 기호(4,5): 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=<기호(1,2,6)>계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역)(기호(6)), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(국수하수처리구역(국수공공하수처리구역))<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. <기호(3-5)>계획관리지역(계획관리지역)(기호(3,5)), 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각(목록 6.은 지분매각임)
- 지상 소재 수목은 거래관행상 토지에 포함하여 평가함
- 목록 1,2,6. 폭 5~6미터 정도의 포장도로로서 동측으로 폭 4미터 정도의 마을길(청계로)에 접함
- 목록 3. 남동측 일부가 목록 6. 토지를 이용한 폭 5~6미터 정도의 포장도로에 접하며, 남서측 일부가 폭 5~6미터 정도의 단
지내 포장도로에 접함
- 목록 4,5. 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입가능함
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.2.6. 토지는 등기부상 표시와 같이 도로로 이용되고 있음
목록 3.~5. 토지는 등기부상 표시와 같이 임야로 이용되고 있고, 임지상에 분묘는 발견되지 않았으나 정확한 소재여부는 경매진행시 확인 요망
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰일은 2025-01-15입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 양평군 양서면 청계리 소재 "대아초등학교" 북서측 직선거리 약500미터 지점에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.10.14. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
