2023타경54227
서울서부지방법원의 경매 목적물로 감정가 1,011,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 로 되어 808,800,000원으로
서울서부지방법원 경매3계 전화 :☎ 3271-1323에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서대문구 영천동 소재 "천연동주민센터"남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 지하철 3호선"독립문역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 지상15층 지하1층 내 제3층 제303호로서,(사용승인일 : 1995-06-23) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등임창호 : 하이샷시 이중 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 화재탐지 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지 자체지반 평탄한 5필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 내부 도로를 통해 북측으로 약 30미터, 북동측으로 약 10미터의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(1)영천동100번지 : 도시지역(2012-08-09) , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역),건축선(2)영천동102번지 : 도시지역(2012-08-09) , 제1종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, 건축선(3)옥천동128번지 : 도시지역(2012-08-09) , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역) (4)옥천동129번지 : 도시지역(2012-08-09) , 제3종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역) (5)천연동143번지 : 도시지역(2012-08-09) , 제2종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-29입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 서대문구 영천동 소재 "천연동주민센터"남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 제2종일반주거지역. 제3종일반주거지역. 버스정류장. 지하철. 철근콘크리트조. 스라브지붕.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.10.7. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
