1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 서대문구 대현동 소재 지하철 "이대역" 북동측 인근에 위치하며, 주위면 상업용건물, 오피스텔, 업무시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스래브지붕 10층 건내 지하2층 비208호로서,외벽 : 몰탈위페인팅등내벽 : 몰탈위 페인팅 등입니다.
4) 이용상태=오피스텔 상가내 근린생활시설로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비,승강기설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=6필지 일단의 경사지에 조성된 부정형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남측 및 북측으로 도로가 소재합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대표필지 대현동 45-5 기준: 도시지역(2012-08-09), 준주거지역, 지구단위계획구역(신촌지구일대(문의:도시관리과)) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인관할교육청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역), 건축선
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상입니다. - 본건은 공부상 지하2층이나 경사지에 건축된 건물로서 남측 도로변에서는 1층에 위치합니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
목적물은 대로변에 위치하고 있으며 부동산의 표시 등에는 지하2층 구조이나 현황은 인도와 높낮이가 같은 평지임
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-28입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 서대문구 대현동 소재 지하철 "이대역" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 차량 접근이 가능. 노선버스정류장. 철근콘크리트조.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 306,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 32,272,438원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.8.10. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
