1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 소재‘시흥마을회관’남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 일반음식점, 소규모점포 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2): 부정형 평지로서, 휴경지임.
4) 인접 도로상태=기호(1,2): 지적도상 북측 도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2): 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(15M이하) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=공부상 기호(1,2)의 지목이 "전"이나, 현황 휴경지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.임대관계임대관계는 미상임. -.기타본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나, 해당 관청의 확인을 요함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
- 을구 순위 6번 지상권설정등기(2017.02.08.접수번호 제9457호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출됨.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환) : 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우 매수보증금을 반환하지 아니함.
- 지상에 자생하는 잡목은 토지 포함 평가
- 현황 : 휴경지
- 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)
- 공부상 전으로 성산읍에 사실조회 결과, 매각시 농지취득자격증명이 필요하다는 회신이 있음(회신내용 : 해당농지 내 용도지역이 일반주거지역과 자연녹지지역으로 혼재되어 있고, 일반주거지역의 면적을 산정할 수 없기에 전체면적에 대한 농지취득자격증명 필요).
- 참고사항 : 농지법 개정으로 농지위원회 심의(토지거래허가구역)를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로, 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능합니다.
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-25입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 소재‘시흥마을회관’남서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 녹지지역. 제1종일반주거지역. 자연녹지지역. 토지거래계약에관한허가구역.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"- 을구 순위 6번 지상권설정등기(2017.02.08.접수번호 제9457호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출됨."
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.07.31.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
