[진주시 금산면 토지/답] 경상남도 진주시 금산면 속사리 252 경매문의 <2023타경3253> 경상남도 토지/답 경매

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[경상남도 진주시 토지/답경매] 경상남도 진주시 금산면 속사리 <2023타경3253>

한 토지/답 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,582,151,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 810,062,000원입니다.
사건번호는 2023타경3253이며 창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지매각입니다.

이 물건의 사건번호는 2023타경3253 (창원지방법원 진주지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	진행상태 : 유찰 [부동산임의경매]				창원지방법원 진주지원 2계 ☎ 055-760-3252
소 재 지	경상남도 진주시 금산면 속사리 252 지도 보기				창원지방법원 진주지원 2계 ☎ 055-760-3252
사건번호	2023 타경 3253	물건번호	1	물건용도	토지/답
감정평가액	1,582,151,000원	채 권 자	농OOO	사건접수일	2023.06.13
최저입찰가	(51%) 810,062,000원	채 무 자	농OOO	개시결정일	2023.06.14
입찰보증금	원	소 유 자	구OOO	배당종기일	2023.08.29
경매청구금	1,481,485,294원	경매방법		유찰횟수	4회
경매대상	토지매각	건물면적		토지면적	3,355.00㎡(1,014.89평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
토지	속사리 252	답	390㎡ (117.98평)
	속사리 458	답	1038㎡ (314.00평)
	속사리 459	답	1438㎡ (435.00평)
	속사리 460-1	답	489㎡ (147.92평)
제시외건물	속사리 252	수목	약15여주 포함

진행

2024-01-04 유찰

(100%) 1,582,151,000원

2024-02-08 유찰

(80%) 1,265,721,000원

2024-03-14 유찰

(64%) 1,012,577,000원

2024-04-18 유찰

(51%) 810,062,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 금산면 속사리 소재 `속사마을회관" 동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대로서, 농촌마을, 농경지, 군부대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1-4) 공히 남서측 도로보다 저지에 자체 지면은 대체로 평탄한 부정형의 토지로서,기호(1)은 제시외수목이 식재되어 있는 전 상태이고, 기호(2-4)는 장기간 경작 및 관리되지 아니하여 일부 지상에 초목(일부 매실, 자두 등)이 우거져 있는 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태=기호(1) 지적도상 맹지임.
기호(2) 지적도상 서측 및 북측으로 소폭의 도로부지와 접하나, 대부분이 폐도로 상태이고서측(개황도 참조)으로 약3미터폭의 막다른 농로가 개설되어 있음.
기호(3) 지적도상 북서측으로 소폭의 도로부지와 접하나, 현황은 폐도로 상태로서, 인접지를경유하여 접근하고 있음.
기호(4) 남서측으로 약6-7미터폭 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=■ 기호(1) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 기호(2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 기호(3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
■ 기호(4) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=기호(1)의 일부 지상에 제시외수목(벚나무)이 소재하여 별도 평가하였으니, 경매시 소유권및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바람.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 수목(감정서상 a) 매각 포함. -[목록1]지적도상 맹지임. -[목록2~4]휴경지 상태임. -농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-04-18입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상남도 진주시 금산면 속사리 소재 `속사마을회관" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 자연녹지지역.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.09.02.[근저당권]

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	16건	84,528,406원	36,989,525원	42.86 %	4.4회
6개월	29건	94,295,099원	43,438,666원	45.74 %	4.6회
12개월	64건	98,580,240원	51,630,784원	52.04 %	4.1회