최근본 물건
[인천시 미추홀구 오피스텔경매] 인천시 미추홀구 경원대로851번길 39, <2023타경521143>
감정가는 200,000,000원 입니다만 최저입찰가는 140,000,000원 (70% )입니다. 인천광역시 미추홀구 경원대로851번길 39, 5층503호 (주안동,필하우스2)
오피스텔 2023 타경 521143
이 물건의 사건번호는 2023타경521143 (인천지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 15 )
진행상태 : 유찰 인천지방법원 4계☎ 032-860-1604
소 재 지
인천광역시 미추홀구 경원대로851번길 39, 5층503호 (주안동,필하우스2)
지도 보기
사건번호
2023 타경 521143
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
200,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.06.14
최저입찰가
(70%) 140,000,000원 채 무 자
임OOO
개시결정일
2023.06.15
입찰보증금
원
소 유 자
임OOO
배당종기일
2023.09.19
경매청구금
217,813,698원
경매방법
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
65.30㎡(19.75평 )
토지면적
17.40㎡(5.26평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
경원대로851번길 39
544.7 분의 17.4
17.4㎡ (5.26평)
건물
경원대로851번길 39
5층503호 (주안동,필하우스2) 철근콘크리트구조
65.3㎡ (19.75평)
2024-01-05
유찰
(100%) 200,000,000 원
2024-02-14
유찰
(70%) 140,000,000 원
2024-03-21
유찰
(49%) 98,000,000 원
2024-04-23
변경
(34%) 68,600,000 원
2024-04-23
유찰
(100%) 200,000,000 원
2024-05-30
진행
(70%) 140,000,000 원
1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석바위사거리"북서측 인근에 위치하며, 주위는 음식점 및 주점 위주의 후면상가지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 양호한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 05층 503호로서, (사용승인일: 2010.04.23) 창 호 : 샷시창호 등
4) 이용상태= 오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 도시가스설비. 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북측으로 폭 약7미터의 지선도로(경원대로851번길)에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= - 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30) - 다른 법령 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
주OO
전부
2020.05.25.
2020.05.06.
2023.09.19
200,000,000
있음 2020.05.25.~2022.05.25.
고OO
전부
2020.05.25.
2020.05.06.
200,000,000
있음
매각물건명세 비고 고상훈 : 주택임차권자로서 임차보증금반환채권을 주택도시보증공사에 양도함.
주택도시보증공사 (임차인:고상훈) : 경매신청채권자로서 임차인 고상훈의 임차보증금반환채권을 양수함.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석바위사거리"북서측 인근에 위치합니다 . 일반상업지역. 차량 접근이 가능. 간선도로. 철근콘크리트조. 도시가스.
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.09.30. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
55건
214,563,636원
119,905,158원
55.61 % 2.3회
6개월
80건
207,439,375원
118,484,259원
57 % 2.6회
12개월
125건
219,463,200원
127,442,847원
57.99 % 2.4회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 경인로349번길 43, 101동 5층502호 (주안동,진복타운)
사건번호 : 2022 522088 감정가 133,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 93,100,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 석바위로 79, 101동 2층206호 (주안동,스위트리아아파트)
사건번호 : 2022 522873 감정가 226,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 226,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 석바위로 79, 101동 6층607호 (주안동,스위트리아아파트)
사건번호 : 2022 522873 감정가 207,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 207,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 석바위로 79, 101동 10층1007호 (주안동,스위트리아아파트)
사건번호 : 2022 522873 감정가 207,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 207,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 석바위로 79, 101동 13층1306호 (주안동,스위트리아아파트)
사건번호 : 2022 522873 감정가 231,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 231,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 주안로61번길 8-6, 2층201호 (주안동,토담빌리지)
사건번호 : 2022 532979 감정가 160,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 160,000,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 주안로61번길 8-6, 2층204호 (주안동,토담빌리지)
사건번호 : 2022 532979 감정가 187,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 130,900,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 4층403호 (주안동,성우아파트)
사건번호 : 2022 504974 감정가 262,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 128,380,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 4층405호 (주안동,성우아파트)
사건번호 : 2022 504974 감정가 262,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 128,380,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 4층406호 (주안동,성우아파트)
사건번호 : 2022 504974 감정가 309,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 151,410,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 5층502호 (주안동,성우아파트)
사건번호 : 2022 504974 감정가 309,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 151,410,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 3층303호 (주안동,성우아파트)
사건번호 : 2022 504974 감정가 262,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 128,380,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 3층306호 (주안동,성우아파트)
사건번호 : 2022 504974 감정가 309,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 151,410,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 5층501호 (주안동,성우아파트)
사건번호 : 2022 504974 감정가 292,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 143,080,000 원
입찰일 오피스텔 인천광역시 미추홀구 미추홀대로733번길 30, 5층506호 (주안동,성우아파트)
사건번호 : 2022 504974 감정가 309,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 151,410,000 원
[미추홀구 주안동 오피스텔] 인천시 미추홀구 경원대로851번길 39, 5층503호 경매문의 <2023타경521143> 인천시 오피스텔 경매
[미추홀구 주안동 오피스텔] 인천시 미추홀구 경원대로851번길 39, 5층503호 경매문의 <2023타경521143> 인천시 오피스텔 경매
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[미추홀구 주안동 오피스텔] 인천시 미추홀구 경원대로851번길 39, 5층503호 경매문의 <2023타경521143> 인천시 오피스텔 경매
[미추홀구 주안동 오피스텔] 인천시 미추홀구 경원대로851번길 39, 5층503호 경매문의 <2023타경521143> 인천시 오피스텔 경매
[미추홀구 주안동 오피스텔] 인천시 미추홀구 경원대로851번길 39, 5층503호 경매문의 <2023타경521143> 인천시 오피스텔 경매
[미추홀구 주안동 오피스텔] 인천시 미추홀구 경원대로851번길 39, 5층503호 경매문의 <2023타경521143> 인천시 오피스텔 경매
[미추홀구 주안동 오피스텔] 인천시 미추홀구 경원대로851번길 39, 5층503호 경매문의 <2023타경521143> 인천시 오피스텔 경매
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