1) 위치 및 주위환경=대상 토지는 전라북도 익산시 송학동 소재 "송학사거리" 서측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설, 아파트 및 주택 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=일단의 부정형의 토지로서 조사일 현재 상업용 건물용지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=대상 토지 북측으로 왕복8차선, 동측으로 소폭의 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도 지정문화재보호조례> 중점경관관리구역(2020-02-17)입니다. 기호 2)는 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 광로2류(폭 50m-70m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례> 중점경관관리구 역(2020-02-17)입니다.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
1) 건물의 구조=2-가) 일반철골구조 기타지붕 2층으로서, 외벽 : 판넬 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 바닥 : 카페트 등 마감, 창호 : 샷시창입니다.
2) 이용상태=2-가)는 전시장으로 이용중입니다.
3) 설비내역=기본적인 위생설비, 전기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다
4) 부합물 및 종물=--
5) 공부와의 차이=--
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 목록2. 대지 일부가 타인점유(담장을 경계로 인접 토지에서 점유)중임(감정평가서 참조)
3. 목록3. 건물 내부에 설치된 견본주택은 평가 및 매각 제외(감정평가서 참조)
[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록1 토지는 지목이 `전`이나, 현황은 모두 콘크리트로 포장되어 있고, 그 중 일부분 주차장으로, 일부분은 목록3 건물의 부지로 사용되고 있는 것으로 보이며,정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0. 목록2 토지는 대부분이 목록3 건물의 부지로 보이며, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
0.목록4 건물은 외형상 일반철골구조 기타지붕으로 된 2층 전시장 건물로 보이며, 건물의 외벽에 `시공예정사 두산 We`ve 총 416세대`라는 간판이 붙어 있음.
(제시 외)
- 목록2 토지의 경계 부근에 주택 1동이 있는 것으로 보이나 목록토지에 포함되는지 여부는 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-06-24입니다. 오늘을 기준으로 38일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상 토지는 전라북도 익산시 송학동 소재 "송학사거리" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 차량 접근이 가능.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.03.31. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
413,177,100원
362,543,333원
87.65 %
1회
6개월
9건
350,162,443원
270,490,322원
77.14 %
1.1회
12개월
22건
1,235,861,270원
1,014,770,082원
100 %
1.3회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
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