이번에 소개해드릴 경매물건은 서울시 송파구 충민로 181,에 위치한 상가입니다.
매각기일은 이며, 서울동부지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 장지동 소재 "문정고등학교" 동측 인근에 위치하며,주변은 아파트 및 상가 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지상4층/지하1층 건물로,(사용승인일 2018.03.18) 외벽: 강화유리 및 석재마감 등. 내벽: 인테리어 마감 등. 창호: 삿시창호 등.
4) 이용상태=현재 사무실로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평지로 상업용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측, 동측, 북서측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 제1종지구단위계획구역(세부사항은 도시계획과 별도 확인 요함), 도로(2015-09-17)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 임.
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
코OO
412호
2021.03.14
미상
미상 [월]1,100,000
없음
2021.03.05-2023.03.04
(OO
412호
2022.08.18
미상
15,000,000 [월]1,100,000
없음
2022.08.17-2023.08.16
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산에는 전입세대열람내역서 및 주민등록표등본 상 채무자 겸 소유자인 김진희가 등재되어 있고, 또한 상가건물임대차현황서 상에는 코스비내셔널지오그래픽(주), (주)알이에프가 함께 등재되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 송파구 장지동 소재 "문정고등학교" 동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입가능. 버스정류장. 철근콘크리트구조.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.7.31.근저당권
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