1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 서구 남부민동 소재 <남부민2동행정복지센터> 북서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=차량접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건 내 2층 201호로서,(사용승인일 : 2002.02.05) 외 벽 : 타일붙임 마감 등 내 벽 : 벽지 마감 등 창 호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동하향의 완경사지의 사다리형토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 약 1미터 폭의 보행자도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
-.일괄매각
-.목록1 토지는 지분매각. 본건은 구분건물로서 구분건물과 대지사용권이 일체성을 가지며 거래관행상 토지와 건물이 일체로 거래되나, 대지권등기 없고 공유지분 형태로 등재되어 있으니 감정평가서 등을 참조하여 응찰시 유의하기 바람.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2024-07-09입니다. 오늘을 기준으로 13일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 서구 남부민동 소재 <남부민2동행정복지센터> 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 시내버스정류장. 차량접근 불가능. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 94,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 9,171,468원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.09.27.가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
