[대구시 남구 다가구/원룸경매] 대구시 남구 안지랑로11길 41 <2023타경108531>
한 다가구/원룸 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 1,204,105,680원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 842,874,000원입니다.
사건번호는 2023타경108531이며 대구지방법원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대덕성당" 서측 약 250 m 지점에 위치하며, 부근일대는 단독주택,다가구주택 등으로 형성된 정비된 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스 승강장과 가까우므로 대중교통사정 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=인접지대와 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 주택(다가구주택)부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=북측으로 폭약6미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 임대여부 및 조건은 확인하지 못함. 2) 기 타 : 없 음.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외 벽: 스톤코트 및 대리석 치장등 마감. 내 벽: 벽지도배, 타일 등 마감. 바 닥: 바닥내장재, 타일 등 마감. 창 호: 하이새시 이중창호임. (사용승인일자: 2017.01.18)
2) 이용상태=다가구주택 1층: 계단실 2층: 다가구주택-4가구 3층: 다가구주택-4가구 4층: 다가구주택-3가구
3) 설비내역=위생, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=--
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=잠금장치 및 점유자 부재로 임대관계 및 건물의 내부구조, 설비,마감상태등은 외부에서의 개략적인 조사 및 동류형 건물의 일반적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 내부확인 시 다소의 가격변동이 있을 수 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
별첨사진과 같이 빌라임(2층 4세대, 3층 4세대. 4층 3세대 총11세대).
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-13입니다. 오늘을 기준으로 23일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대구광역시 남구 대명동 소재 "대덕성당" 서측 약 250 m 지점에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역. 차량출입 용이. 철근콘크리트구조. 도시가스.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 17명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
