1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 영등포구 양평동5가 소재 "양평동 한신아파트" 북서측 인근에 위치하고 주변은 근린생활시설, 오피스텔, 공장(지식산업센터) 등이 혼재하고 있는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 비교적 근거리에 지하철 9호선 "선유도역"과 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상12층 건물내 제1층 제103호, 제104호로서외벽은 복합판넬 등내벽은 인테리어 마감 등임.
4) 이용상태=(가),(나) 벽체구분없이 일명 "튼 상가"로 이용중임.
5) 설비내역=공용의 위생설비, 급.배수설비, 승강기 설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서 공장, 업무시설, 근린생활시설부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=노폭 약 10미터, 8미터, 6미터의 도로와 남서측, 북서측, 북동측으로 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 준공업지역 , 도로(2015-12-03)(접합) , 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변)임.
9) 공부와의 차이=해당사항없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
(OO
103호, 104호 전부
2023.06.23
200,000,000 [월]3,500,000
2021.12.27.~
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
벽체구분없이 일명 "튼 상가"로 이용중임
일괄매각
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2025-03-06입니다. 오늘을 기준으로 28일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
서울특별시 영등포구 양평동5가 소재 "양평동 한신아파트" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 공업지역. 준공업지역. 차량출입 가능. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
각 2020.04.27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
