본 건은 제주도 서귀포시 명동로 46, 3층308호에 위치한 콘도/호텔(으)로
소유자는 이OOO이고 채권자인 군OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016. 5. 4. 근저당이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 150,000,000원으로 책정되었으나 4번 유찰로 입찰가능금액이 36,015,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포중학교" 서측 인근에 위치하며, 일대는시 중심지 후면 상업지대를 형성하여 음식점, 유흥시설, 숙박시설 및 공동주택 등으로 이용되고 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하3층 지상10층 내 3층 308호로서,<사용승인일 : 2016.04.01.>외벽 : 제주석판재붙임, 알루미늄판넬붙임 등내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등바닥 : 마루마감, 타일붙임 등창호 : 시스템창호
4) 이용상태=숙박시설(호텔)로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비(옥내소화전, 스프링클러, 화재감지기 등), 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 주변의 전반적인 지세는 남향 경사지대를 이루고 있는 10필지 일단의 사다리형에 유사한 토지로서, 숙박시설(호텔) 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 블럭으로 포장된 일반통행 도로[지적상 도로 폭은 약 8m 임]에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=①-④, ⑥, ⑩ - 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 지하수자원특별관리구역 (2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시조성을 위한 특별법>⑤, ⑦-⑨ - 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수도법>, 지 하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성 을 위한 특별법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 본건 호텔은 현재 "NOBLEPIA"(본건 호 위탁운영사)와 "THE FIRST 70", 2개의 상호로 운영 중임. - 임대관계는 미상이며 그 외 사항은 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1.숙박시설(호텔)로 이용중임.
2.현장표시: '호텔 노블피아'
[부동산 현황조사서 비고란]
* 현장표시: `호텔 노블피아`로 표시되어 있음
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-04입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포중학교" 서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 차량의 출입이 용이. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 가스보일러.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 5. 4. 근저당
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
