본 건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 650-1에 위치한 토지/답(으)로
소유자는 경OOO이고 채권자인 화O OO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2021.04.23. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,279,470,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 438,858,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건 기호(1)-(9)는 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 소재 ‘석전중학교’ 남동측 근거리 일대에 위치하는 부동산(답-주거나지)으로서 부근은 읍소재지 외곽의 도로변 간헐적 상가지대와 단독, 다세대 등 일반 주택지대 및 미개발 농경지대 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 기호(1)-(9)는 상호 인접하여 위치한 토지로서 직접 혹은 인접지까지 일반차량 등 접근가능하며 읍소재지 외곽에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교통사정은 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1)-(4): 건축허가를 득한 토지로서 인근지대비 약간의 저지이나 전반적으로는 대체로 평탄한 사다리 내지 부정형의 토지이며 현재 "주거나지" 상태임. 기호(5)(9): 공히 부정형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하며 "주거나지"로 이용중임. 기호(6)-(8): 공히 부정형의 토지로서 인근지와 대체로 평탄하며 "주거나지-도로예정부지"로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1)-(4): 건축허가를 득한 토지로서 북서측으로 본건 (6)-(8)의 도로예정지를 포함한 약 4미터 가량의 진입로에 접함. 기호(5): 지적상 "맹지"임. 기호(6)-(8): 도로예정부지로서 북서측 종전도로를 포함한 약 4미터 가량의 도로와 기타 나 지로 형성되어 있음. 기호(9): 서측으로 도로예정지를 포함한 약4미터 가량의 도로에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)-(9):도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상북도문화재보호조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상. 2) 기 타: 기호(1)-(4)토지는 현재 건축허가를 득한 것으로 관련부서에서 조사되나, 입찰 시 건축허가의 실제 유효여부와 허가내용 및 착공 가능여부 등에 대하여 재 확 인하시기 바랍니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1~4는 건축허가를 득한 토지임.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 토지들은 서로 인접한 토지로 공부상 지목이 답이나 대부분이 토지개발하여 성토 및 정지공사를 마친 상태의 토지로서 일단지를 이루고 있음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
본건 기호(1)-(9)는 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 소재 ‘석전중학교’ 남동측 근거리 일 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 제1종일반주거지역.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.04.23. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
189,452,650원
129,152,750원
68.25 %
1.9회
6개월
17건
214,529,430원
114,391,765원
53.27 %
2.4회
12개월
35건
229,682,617원
122,311,246원
53.28 %
2.4회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[칠곡군 왜관읍 토지/답] 경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 650-1 경매투자문의 <2023타경116907> 경상북도 토지/답 경매
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