1) 위치 및 주위환경= 본건은 광주광역시 광산구 흑석동 소재 "새별초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상가 및 학교 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황= 본건 단지내까지 제반 차량 출입이 용이하며, 인근에 간선도로가 통과하고 시내버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 13층 건물 내 5층 503호(계단식, 남향)로서, 외벽 : 콘크리트 벽체위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임.
4) 이용상태= 아파트임.
5) 설비내역= 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있으며, 난방은 열병합에 의한 지역난방임.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 장방형의 토지로서, 아파트 및 상가부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 북측 및 동측으로 대로에, 남측으로 중로에 접하고 있으며, 남측으로 개설된 진출입로를 통하여 외곽공도와 연결되고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15-20m)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-28) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>임.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 11일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 광산구 흑석동 소재 "새별초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 간선도로. 제반 차량 출입. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 지역난방. 열병합.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.10.29. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
