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[광주시 서구 근린상가경매] 광주시 서구 시청로 67, <2023타경71255>
광주시 상가경매 서구 시청로 67,。소재지 - 광주광역시 서구 시청로 67, 1층3호 (치평동,프리미엄아울렛) 415,000,000
이 물건의 사건번호는 2023타경71255 (광주지방법원)입니다
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입 찰 일
입찰 1 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 7계☎ 062-239-1607
소 재 지
광주광역시 서구 시청로 67, 1층3호 (치평동,프리미엄아울렛)
지도 보기
사건번호
2023 타경 71255
물건번호
1 물건용도
상가
감정평가액
415,000,000원
채 권 자
순OOO
사건접수일
2023.06.22
최저입찰가
(45%) 185,920,000원 채 무 자
박OOO
개시결정일
2023.06.27
입찰보증금
원
소 유 자
박OOO
배당종기일
2023.09.22
경매청구금
199,955,081원
경매방법
유찰횟수
3회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
59.13㎡(17.89평 )
토지면적
13.54㎡(4.10평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
시청로 67
4560.6 분의 13.54
13.54㎡ (4.10평)
건물
시청로 67
1층3호 (치평동,프리미엄아울렛) 철골구조
59.13㎡ (17.89평)
2024-01-16
유찰
(100%) 415,000,000 원
2024-02-27
유찰
(70%) 290,500,000 원
2024-04-09
유찰
(56%) 232,400,000 원
2024-05-21
진행
(45%) 185,920,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 광주광역시청 남측 인근에 위치하는 "프리미엄아울렛1층 3호"로서, 부근은 시청등 공공기관, 금융기관. 각종 근린생활시설등이 혼재하는 상무지구내 중심상업지대를 이룸.
2) 교통상황=상무지구에 이르는 간선도로망 정비되어 있고 차량통행이 용이하여 교통상황은 양호함.
3) 건물의 구조=본건 건물은 철골조 (철근)콘크리트지붕 11층(사용승인일:2014.11.12)건물내 1층 3호로서외벽: 복합판넬, 드라이비트마감내벽: 몰탈위페인팅 등바닥: 타일마감 등창호: 새시창호임.
4) 이용상태=사무소(부둥산중개)은 공실이고, 일부는 명품옷수선점으로 이용중임.
5) 설비내역=본건은 기본적인 위생설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 소화전설비, 승강기설비, 에스컬레이터, 주차설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 구분상가부지로 이용중이며 택지지구로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄함.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 왕복 6차선, 남측으로 왕복 2차선도로에 접하고 차량진입은 남측도로를 이용함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함),가로구역별 최고높이 제한구역, 비행안전제6구역, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=부동산중개사무소는 임대기간 만료가 임박하여 임대광고 중이고, 명품옷수전점은 임차중인것으로 탐문됨.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김OO
1층 3호 일부 27㎡
2023.08.21
7,000,000
2022.04.28.~2024.04.27.
(OO
2021.04.23
2,000,000
없음 2021.04.25.~2022.04.24.
천OO
1층 3호 일부 26㎡
2018.08.21
2023.08.21
10,000,000
없음 2018.07.20.~2024.07.20.
매각물건명세 비고 (주)승연산업,이승연 : 점유기간과 보증금 및 월세금은 상가건물임대차 현황서에 의함
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
광주광역시 서구 치평동 소재 광주광역시청 남측 인근에 위치합니다 . 중심상업지역. 지구단위계획구역. 간선도로. 철골조.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 3 명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2016. 3. 4. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0 % 0회
6개월
0건
0원
0원
0 % 0회
12개월
1건
25,042,667,200원
22,805,000,000원
88 % 1회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(4건 )
입찰일 상가 광주광역시 서구 상무연하로 72, 지하층비01호 (치평동,골든유토피아)
사건번호 : 2023 1584 감정가 2,500,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 896,000,000 원
입찰일 상가 광주광역시 서구 상무연하로 72, 지하층비02호 (치평동,골든유토피아)
사건번호 : 2023 1584 감정가 3,030,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 1,085,952,000 원
입찰일 상가 광주광역시 서구 상무대로 773, 2층237호 (치평동, 세정아울렛)
사건번호 : 2023 68990 감정가 780,000,000 원 4회 ,36% ) 최저가 279,552,000 원
입찰일 상가 광주광역시 서구 상무대로 773, 제2층 제209호 (치평동,세정아울렛)
사건번호 : 2023 9205 감정가 524,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 524,000,000 원
[서구 치평동 근린상가] 광주시 서구 시청로 67, 1층3호 경매투자문의 <2023타경71255> 광주시 근린상가 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경71255 (광주지방법원)입니다
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