1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 화순군 화순읍 이십곡리, 광주광역시 광산구 양동 소재"하촌마을" 남서측 인근(기호(1)), "복만저수지" 남서측 인근(기호(2))에위치하며, 인근으로 농경지, 임야, 단독주택, 축사 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 및 농기계 등의 접근이 가능하며, 제반교통상황은보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) - 부정형의 완경사지로서 자연림,기호(2) - 사다리형의 완경사지로서 자연림, 일부 답으로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1,2) - 지적도상 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) - 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 공원자연환경지구<자연공원법>,국립공원<자연공원법>,기호(2) - 보전관리지역, 준보전산지<산지관리법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 광주은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 화순군 화순읍 이십곡리, 광주광역시 광산구 양동 소재 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 관리지역. 녹지지역. 보전관리지역. 자연녹지지역. 개발제한구역. 보전산지.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-02-27에 5,100,000원 (116.90%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
더구나, 낙찰금액이 감정가보다 높았습니다(감정가 대비 116.90%). 이유가 있었던 것도 같습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 2. 7. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
