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[경기도 고양시 다세대/빌라경매] 경기도 고양시 일산서구 장자길118번길 <2023타경67148>
[ 경기도 고양시 다세대/빌라 법원경매 ]
고양시경매,일산서구경매
오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건
2023 타경 67148 다세대/빌라 부동산경매물건으로
매각기일이
인 의정부지방법원 고양지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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농업보호구역
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이 물건의 사건번호는 2023타경67148 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 11 )
진행상태 : 유찰 의정부지방법원 고양지원 2계☎ 031-920-6312
소 재 지
경기도 고양시 일산서구 장자길118번길 102, 2동 1층102호 (덕이동,주건축물)
지도 보기
사건번호
2023 타경 67148
물건번호
1 물건용도
다세대/빌라
감정평가액
211,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.05.24
최저입찰가
(49%) 103,390,000원 채 무 자
류OOO
개시결정일
2023.05.25
입찰보증금
원
소 유 자
류OOO
배당종기일
2023.08.21
경매청구금
231,717,259원
경매방법
유찰횟수
5회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
54.03㎡(16.34평 )
토지면적
64.18㎡(19.41평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
장자길118번길 102
1561.0 분의 64.177
64.177㎡ (19.41평)
건물
장자길118번길 102
1층102호 (덕이동,주건축물) 철근콘크리트구조
54.03㎡ (16.34평)
2024-01-17
유찰
(100%) 211,000,000 원
2024-02-21
유찰
(70%) 147,700,000 원
2024-03-27
유찰
(49%) 103,390,000 원
2024-05-01
변경
(34%) 72,373,000 원
2024-05-01
유찰
(100%) 211,000,000 원
2024-06-05
유찰
(70%) 147,700,000 원
2024-07-10
진행
(49%) 103,390,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "고양예술고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 1층 102호로서,외벽: 치장 벽돌 붙임 마감 등,창호: 샷시 창호입니다.
4) 이용상태=다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급,배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 평탄하게 조성된 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 국토이용용도지역기타(성장관리지역(주거zone)) 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도16m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
102호 전부
2020. 9. 3.
2020. 8. 14.
220,000,000
있음 2020. 9. 3. 부터
매각물건명세 비고 이성은 : 주택임차권등기권리자로써 주택임차권등기일은 2022.9.29.
주택도시공사가 임대차보증금반환채권을 전액 양수하였고, 경매신청채권자이며,
배당요구 일자는 경매신청일임.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 "고양예술고등학교" 북동측 인근에 위치합니다 . 관리지역. 계획관리지역. 보전산지. 노선버스 정류장. 철근콘크리트구조.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력 있는 임차인이 있을 수 있습니다. 대항력을 갖춘 임차인 이 있는 것으로 보입니다.
대항력 있는 임차인이란 최선순위 (근)저당권자보다 앞서 전입신고를 하고 점유,사용하고 있는 임차인을 말하는 데,
낙찰자가 그 임차인이 배당받지 않는 보증금의 전액 또는 일부를 인수해야 합니다.
진정한 대항력 있는 임차인인지 사실관계를 따져 보는 세밀한 검토가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.10.28. 가압류
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
216,625,000원
80,844,500원
37.04 % 4.5회
6개월
9건
206,555,556원
78,939,555원
37.86 % 4.2회
12개월
18건
209,166,667원
99,121,944원
47.37 % 3.6회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 일산서구 송포백송길 65-19, 에이동 3층301호 (덕이동,혜인주택)
사건번호 : 2023 68707 감정가 210,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 210,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 일산서구 송산로 498-21, 102동 3층302호 (덕이동,제이빌라)
사건번호 : 2022 70932 감정가 205,000,000 원 5회 ,49% ) 최저가 100,450,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 일산서구 탄중로101번길 33-51, 2층201호 (덕이동,삼성홈타운)
사건번호 : 2023 63894 감정가 246,000,000 원 3회 ,49% ) 최저가 120,540,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 일산서구 송포백송길 34, 102동 지하층비02호 (덕이동,해가온)
사건번호 : 2023 67339 감정가 176,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 86,240,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 일산서구 덕산로 271-4, 102동 4층401호 (덕이동,어반캐슬)
사건번호 : 2022 73214 감정가 223,000,000 원 10회 ,49% ) 최저가 109,270,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 일산서구 탄중로 83-18, 1동 4층 401호 (덕이동, 디자인하우스)
사건번호 : 2023 71031 감정가 215,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 150,500,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 일산서구 송산로 498-23, 101동 1층102호 (덕이동,파이하우스)
사건번호 : 2023 77077 감정가 310,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 217,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 일산서구 장자길82번길 27-14, 에이동 4층402호 (덕이동,발렌시아)
사건번호 : 2024 197 감정가 179,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 125,300,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 일산서구 송포백송길 32, 2층201호 (덕이동,유진주택 105동)
사건번호 : 2024 838 감정가 174,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 174,000,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 일산서구 송포백송길 59-8, 4층402호 (덕이동,하나빌리지)
사건번호 : 2023 60772 감정가 214,000,000 원 7회 ,49% ) 최저가 104,860,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 일산서구 송포백송길 74-20, 101동 3층302호 (덕이동,한우리타운)
사건번호 : 2023 3793 감정가 231,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 113,190,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 일산서구 송포백송길 70-2, 4층401호 (덕이동,그린파크빌)
사건번호 : 2023 69359 감정가 180,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 88,200,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 일산서구 장자길118번길 102, 3동 2층202호 (덕이동,주건축물)
사건번호 : 2023 63474 감정가 228,000,000 원 4회 ,49% ) 최저가 111,720,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 일산서구 송포백송길 100, 4층402호 (덕이동,현대파크빌)
사건번호 : 2023 68479 감정가 215,000,000 원 2회 ,49% ) 최저가 105,350,000 원
입찰일 다세대/빌라 경기도 고양시 일산서구 장자길118번길 102, 3동 1층102호 (덕이동,주건축물)
사건번호 : 2023 63849 감정가 215,000,000 원 5회 ,49% ) 최저가 105,350,000 원
[고양시 일산서구 다세대/빌라] 경기도 고양시 일산서구 장자길118번길 102, 경매문의 <2023타경67148> 경기도 다세대/빌라 경매
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이 물건의 사건번호는 2023타경67148 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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