1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 아포읍 국사리 아포초등학교 남측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 개발예정지로 도시계획 입안된 지역이나 미개발 농지상태임.
2) 교통상황=맹지이며 아포읍 외곽도로 인근 위치하며 교통사정은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지로서 평지이며, 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태=맹지임
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 가축사육제한구역
6) 제시목록 외의 물건=없음
7) 공부와의 차이=없음
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 휴경지이며 2인공유토지 중 김영순 지분에 대한 평가임
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
"맹지". 농지취득자격증명제출불요. 지분매각(공유자 우선매수권행사에 관한 특별매각조건 있음).
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 토지는 공유지분으로 되어 있으나 현장에서 공유지분에 대한 구분을 할수가 없었고 인접한 토지와 경계가 불분명하여 정확한 경계를 구분할수가 없었으며,별첨사진들과 같이 사용을 하지 않는 상태였음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-05-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 김천시 아포읍 국사리 아포초등학교 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 5. 11. 강제경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
