[경기도 화성시 근린상가경매] 경기도 화성시 동탄원천로 338-7, <2023타경5327>
본 건은 경기도 화성시 동탄원천로 338-7, 1층108호에 위치한 상가(으)로
소유자는 문OOO이고 채권자인 목OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2019. 12. 12.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 525,000,000원으로 책정되었으나 3번 유찰로 입찰가능금액이 180,075,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 능동 소재 "능동고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 근린생활시설, 아파트, 오피스텔 및 다세대주택 등이 혼재하는 상가지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 남서측으로 인근으로 4차선 포장도로 (동탄원천로)가 통과하고 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=2008.08.11. 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층건내 1층 108호 및 109호로서,외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 바닥 : 바닥타일 깔기 등 마감,창호 : 강화유리창호임.
4) 이용상태=기호1 (108호) : 근린생활시설(소매점)으로 평가시점 현재 공실임,기호1 (109호) : 근린생활시설(소매점)으로 평가시점 현재 공실임.
5) 설비내역=공동의 급, 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 화재경보설비, 옥내외소화전설비 및 지하주차장시설 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 평지의 상업 및 업무시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 4차선 포장도로, 북동측으로 2차선 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(동탄1지구), 중로1류(폭 20m-25m) (접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 비행안전제6구역(전술) (군사기지 및 군사시설 보호법), 성장관리권역(수도권정비계획법)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기호2 108호는 일부 복층(다락)구조로 되어 있으며,기호1,2 공히 평가시점 현재 공실임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임(각 공실, 호수 표식은 없음).
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024-09-30입니다. 오늘을 기준으로 1일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경기도 화성시 능동 소재 "능동고등학교" 북동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019. 12. 12.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
