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[부산시 사하구 오피스텔경매] 부산시 사하구 동매로23번길 14, <2023타경812>
오늘은 부산시 사하구 동매로23번길 14, 에 있는 오피스텔 물건을 포스팅합니다. 2023타경812 부동산임의경매 사건이며 부산지방법원 부산서부지원에서 경매가 진행됩니다. 315,000,000원 입니다. 4회 유찰최저입찰가는 129,024,000원 입니다.21.56평 )입니다. 토지면적은 17.44㎡(5.27평 )입니다.
이 물건의 사건번호는 2023타경812 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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입 찰 일
입찰 15 )
진행상태 : 유찰 부산지방법원 부산서부지원 4계☎ 051-812-1264
소 재 지
부산광역시 사하구 동매로23번길 14, 12층1201호
지도 보기
사건번호
2023 타경 812
물건번호
1 물건용도
오피스텔
감정평가액
315,000,000원
채 권 자
주OOO
사건접수일
2023.03.08
최저입찰가
(41%) 129,024,000원 채 무 자
이OOO
개시결정일
2023.04.27
입찰보증금
원
소 유 자
이OOO
배당종기일
2023.07.20
경매청구금
123,369,993원
경매방법
유찰횟수
4회
경매대상
토지 및 건물일괄매각
건물면적
71.26㎡(21.56평 )
토지면적
17.44㎡(5.27평 )
목 록
주 소
구조/용도/대지권
비고
대지권
동매로23번길 14
445.6 분의 17.438
17.438㎡ (5.27평)
건물
동매로23번길 14
12층1201호 철근콘크리트구조업무시설(오피스텔)구조
71.26㎡ (21.56평)
2024-01-17
유찰
(100%) 315,000,000 원
2024-02-21
유찰
(80%) 252,000,000 원
2024-03-27
유찰
(64%) 201,600,000 원
2024-05-01
유찰
(51%) 161,280,000 원
2024-06-05
진행
(41%) 129,024,000 원
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택, 주거용 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(하단역)이 소재하여 제반 교통사정 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 지상13층, 지하1층 건물내 제12층 제1201호로서,외벽: 페인팅 마감,창호: 샷시 창의 구조임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용 중임.
5) 설비내역=급배수시설 및 위생설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 등이 되어 있으며, 난방시설 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 폭 10m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 도로(접합), 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2020-02-05)<문화재보호법>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미 상 임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
1201호 전부
2020.12.15
2020.12.02., 2023.02.27.
2023.05.26
165,000,000
없음 2020.12.15.~2022.12.14.
매각물건명세 비고 이현정 : 최초 임대차계약의 보증금 160,000,000원, 확정일자 2020.12.02.였으나 갱신하면서 보증금 5,000,000원 증액, 증액한 보증금의 확정일자 2023.02.27.임. 보증금 160,000,000원은 주택도시보증공사에서 양도받아 배당요구함.
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원 입니다. 10:00 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 부산은행 이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남서측 인근에 위치합니다 . 준주거지역. 버스정류장. 지하철. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조. 스라브지붕.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020. 11. 27. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
114,666,667원
68,410,140원
59.65 % 2.7회
6개월
11건
145,909,091원
92,949,220원
63.45 % 2.8회
12개월
34건
162,176,471원
89,738,495원
54.94 % 4.5회
[안내]
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건 )
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 괴정로57번길 24, 3층303호 (하단동,모던빌)
사건번호 : 2023 560 감정가 75,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 48,000,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 동매로9번길 8, 6층604호 (하단동,동경빌)
사건번호 : 2023 100798 감정가 142,000,000 원 8회 ,21% ) 최저가 29,779,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 괴정로57번길 24, 2층203호 (하단동,모던빌)
사건번호 : 2023 560 감정가 74,000,000 원 4회 ,51% ) 최저가 37,888,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 9층907호 (하단동,아람빌리지)
사건번호 : 2022 102438 감정가 110,000,000 원 13회 ,5% ) 최저가 6,047,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 3층306호 (하단동,아람빌리지)
사건번호 : 2023 104080 감정가 72,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 46,080,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 낙동대로190번길 4, 2층201호 (괴정동,청송빌라)
사건번호 : 2023 2696 감정가 50,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 40,000,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 낙동대로190번길 4, 2층202호 (괴정동,청송빌라)
사건번호 : 2023 2696 감정가 83,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 66,400,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 낙동대로190번길 4, 2층203호 (괴정동,청송빌라)
사건번호 : 2023 2696 감정가 43,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 34,400,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 낙동대로190번길 4, 2층204호 (괴정동,청송빌라)
사건번호 : 2023 2696 감정가 44,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 35,200,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 낙동대로190번길 4, 2층205호 (괴정동,청송빌라)
사건번호 : 2023 2696 감정가 68,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 54,400,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 낙동대로 368-1, 5층505호 (당리동,대훈아트룸)
사건번호 : 2023 2757 감정가 38,500,000 원 1회 ,80% ) 최저가 30,800,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 101동 7층703호 (하단동,아람빌리지)
사건번호 : 2023 104240 감정가 82,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 82,000,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 동매로9번길 8, 7층704호 (하단동,동경빌)
사건번호 : 2022 107303 감정가 152,000,000 원 9회 ,13% ) 최저가 20,402,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 동매로65번길 6, 9층901호 (하단동,갤러리오피스텔)
사건번호 : 2023 103155 감정가 212,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 135,680,000 원
입찰일 오피스텔 부산광역시 사하구 동매로65번길 6, 7층701호 (하단동,갤러리오피스텔)
사건번호 : 2023 103155 감정가 143,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 91,520,000 원
[사하구 하단동 오피스텔] 부산시 사하구 동매로23번길 14, 12층1201호 경매문의 <2023타경812> 부산시 오피스텔 경매
[사하구 하단동 오피스텔] 부산시 사하구 동매로23번길 14, 12층1201호 경매문의 <2023타경812> 부산시 오피스텔 경매
[사하구 하단동 오피스텔] 부산시 사하구 동매로23번길 14, 12층1201호 경매문의 <2023타경812> 부산시 오피스텔 경매
[사하구 하단동 오피스텔] 부산시 사하구 동매로23번길 14, 12층1201호 경매문의 <2023타경812> 부산시 오피스텔 경매
[사하구 하단동 오피스텔] 부산시 사하구 동매로23번길 14, 12층1201호 경매문의 <2023타경812> 부산시 오피스텔 경매
[사하구 하단동 오피스텔] 부산시 사하구 동매로23번길 14, 12층1201호 경매문의 <2023타경812> 부산시 오피스텔 경매
[사하구 하단동 오피스텔] 부산시 사하구 동매로23번길 14, 12층1201호 경매문의 <2023타경812> 부산시 오피스텔 경매
[사하구 하단동 오피스텔] 부산시 사하구 동매로23번길 14, 12층1201호 경매문의 <2023타경812> 부산시 오피스텔 경매
이 물건의 사건번호는 2023타경812 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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