1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 옥봉동 소재 "동방호텔"북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트 및 진주시외버스터미널 등이 소재하는 노선상 지대로서 상권 및 배후지 상태는 무난한 편임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 위치 및 대중교통수단의 통행·횟수 등을 고려시 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철곤철근콘크리트조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 지하1층/지상16층 건물로서외 벽 : 몰탈위페인팅 및 드라이비트 등내 벽 : 몰탈위페인팅 등바 닥 : 타일 붙임 등창 호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=기호(1) : 1층-운동장시설(스케이트장 : 현황"사무실") 2층-운동장시설(스케이트장 : 현황"폐문) 기호(2) : 노유자시설(사회복지시설 : 현황"사무실) 기호(3) : 제2종근린생활시설(의약품판매소: 현황"폐문")
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로와 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 부지 남측, 서측 및 북측으로 소로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역 , 특화경관지구 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>
9) 공부와의 차이=본건은 귀 제시목록상 층의 구분 없이 기호(1)은 상가층 16호, 기호(2)는 상가층16-1호, 기호(3)은 상가층 16-2호 이나, 현황 및 집합건축물대장상 전유부분의 층별구분은 "기호(1):1층, 2층 및 기호(2,3):1층"인 바, 경매진행 및 입찰시 참고 하시기 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임2)기 타:본건 기호(1) 2층부분 및 기호(3)은 현장조사시 폐문 등으로 인하여 내부이용상황은 탐문조사 및 집합건축물대장상 용도 등을 참조 하였으니, 경매 진행 및 응찰시 참고 하시기 바람.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 진주지원입니다.
입찰일은 2024-06-20입니다. 오늘을 기준으로 40일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 진주시 옥봉동 소재 "동방호텔"북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 경사슬래브지붕.
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 787,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 236,169,575원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.06.30. [근저당권]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
