1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "군산명화학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근은각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재함.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통임.
3) 건물의 구조=일련번호 1) - 철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 중 제4층 제401호로서, 외 벽 : 판넬 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인트 및 타일 등 마감, 바 닥 : 타일 등 마감, 창 호 : 섀시창 등 마감임.
4) 이용상태=일련번호 1) 조사일 현재 "판매시설"로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 평지의 토지로서, 조사일 현재 "주상용 건물부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측 및 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로, 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 시장,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 재매각임
[부동산 현황조사서 비고란]
0. 목록 부동산은 `철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층 판매시설 및 아파트`중 `4층 판매시설`로 현지 출장하여 건물의 내부를 확인하였으나 외관상 누수로 인한 흔적은 발견하지 못하였음.(천장 시설물인 석고보드의 일부가 파손되어 있는 것은 확인하였으나 그 파손상태가 누수로 인한 것인지 여부는 불분명함)
- 건물의 내부에 다량의 가구(쇼파,장롱, 옷장, 침대 등) 및 의류가 적치되어 있음.(첨부한 사진 참조)
- 건물의 내부 천장(창가부분)의 시설물인 석고보드의 일부분이 떨어져 깨진 조각들이 바닥에 흩어져 있는 곳이 여러곳 있음.(첨부한 사진 참조)
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2024-12-23입니다. 오늘을 기준으로 2일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 전라북도 군산시 나운동 소재 "군산명화학교" 남동측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 상업지역. 일반상업지역. 차량의 접근이 가능. 버스승강장. 철근콘크리트조. 평슬래브지붕. 슬래브지붕.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-08-19에 76,512,800원 (17.12%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2010.03.05. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
