1) 위치 및 주위환경=대상물건 토지는 경상남도 거제시 둔덕면 하둔리 소재 "둔덕면사무소" 남측 인근에 위치하며,주위는 농경지, 양식장, 체육공원 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=차량통행 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 토지로서, 현황 동.식물관련시설(육상어류축양장) 건부지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=북서측으로 왕복2차선 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=----
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=┌임대관계 : 미상입니다. └기 타 : ----
1) 건물의 구조=일련번호2) 철근콘크리트구조 (및 일반철골구조) 기타지붕 지하1층/지상2층 건으로서, ┌ 외 벽 : 판넬잇기 마감 등. ├ 내 벽 : 콘크리트, 판넬잇기, 벽지 마감 등. ├ 바 닥 : 콘크리트(지하, 1층), 데코타일(2층) 마감 등. └ 창 호 : 새시 창호입니다.
2) 이용상태=일련번호2) : ┌ 지하1층, 1층 : 육상어류축양장, └ 2층 : 사무실, 숙소 등으로 이용 중입니다.
3) 설비내역=제반 위생·급배수설비 및 난방설비 등입니다.
4) 부합물 및 종물=----
5) 공부와의 차이=----
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=┌ 임대관계 : 미상입니다. └ 기 타 : ----
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 2식 및 제시외 기계기구 2식 포함. 목록1. 지상에 이동 및 철거가 용이한
컨테이너 2동 매각 제외.
-재매각임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2025-01-13입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건 토지는 경상남도 거제시 둔덕면 하둔리 소재 "둔덕면사무소" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
""
공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다 이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다 입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
공장등록(변경,설립) 가능한 지 확인이 필요합니다. 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률에 따라, 건물면적이 500제곱미터 이상인 공장의 신설,변경, 업종변경하려는 자는 시군구청장의 승인을 받아야 합니다. 이를 '공장등록' 또는 '공장(변경)설립'이라고 합니다.
수도권정비계획법 및 시행령에 따라, 과밀억제권역에서의 공장등록(공장설립)은 지식산업, 도시형공장,참단산업공장 등에 한하여 제한적으로 가능합니다.
국토의계획및이용에 관한 법률 및 시행령에 따라, 공업지역,계획관리지역을 제외한 생산,보전관리지역, 자연,생산,보전녹지지역, 농림지역, 주거지역 등에서는 공장등록이
매우 제한적으로 가능합니다. 입찰 전에 반드시 해당관청에 업종제한이 있는지 여부를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-09-23에 650,000,000원 (53.84%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 10%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.01.30.근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
776,758,166원
396,756,801원
51.03 %
4.7회
6개월
28건
552,772,678원
283,947,970원
51.27 %
3.9회
12개월
44건
668,117,635원
306,692,799원
45.81 %
4.2회
[안내]
이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)
지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~
[거제시 둔덕면 공장] 경상남도 거제시 둔덕면 하둔리 633-4 경매투자문의 <2022타경2577> 경상남도 공장 경매
[거제시 둔덕면 공장] 경상남도 거제시 둔덕면 하둔리 633-4 경매투자문의 <2022타경2577> 경상남도 공장 경매
[거제시 둔덕면 공장] 경상남도 거제시 둔덕면 하둔리 633-4 경매투자문의 <2022타경2577> 경상남도 공장 경매
[거제시 둔덕면 공장] 경상남도 거제시 둔덕면 하둔리 633-4 경매투자문의 <2022타경2577> 경상남도 공장 경매
[거제시 둔덕면 공장] 경상남도 거제시 둔덕면 하둔리 633-4 경매투자문의 <2022타경2577> 경상남도 공장 경매
[거제시 둔덕면 공장] 경상남도 거제시 둔덕면 하둔리 633-4 경매투자문의 <2022타경2577> 경상남도 공장 경매
[거제시 둔덕면 공장] 경상남도 거제시 둔덕면 하둔리 633-4 경매투자문의 <2022타경2577> 경상남도 공장 경매
[거제시 둔덕면 공장] 경상남도 거제시 둔덕면 하둔리 633-4 경매투자문의 <2022타경2577> 경상남도 공장 경매
