[경상북도 구미시 아파트경매] 경상북도 구미시 인동가산로 250-9, <2023타경11865>
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지 쉽고 빠르게 도와드립니다!!! 경상북도 구미시 인동가산로 250-9,에 소재한 아파트 경매 물건을 소개드립니다^^
대구지방법원 김천지원(2023타경11865)에서 경매가 진행됩니다.
감정가는 85,000,000원입니다. 2회 유찰되어 최저입찰가는 59,500,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 구미시 구평동 소재 "천생초등학교" 남측 인근에 소재하며, 부근 일대는 다수의 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 평슬라브지붕 12층건 중 10층 1004호로서, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.
4) 이용상태= 아파트 단위세대임.
5) 설비내역= 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 장방형의 북하향 경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로서 아파트부지임.
7) 인접 도로상태등= 본건 단지의 북측으로 왕복6차선, 서측으로 왕복4차선 포장도로 및 동측과 남측으로 폭 약 10미터의 보행자전용도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로1류(폭 10M -12M)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>.
9) 공부와의 차이= 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 9일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상북도 구미시 구평동 소재 "천생초등학교" 남측 인근에 소재하며, 부근 일대는 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 차량출입 가능. 버스승강장. 철근콘크리트조. 도시가스. 개별난방.
체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.
낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-03-19에 75,900,000원 (89.29%) 으로 낙찰된 바 있습니다.
그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는
입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(14,591,839원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2023타경1554(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2014.12.30. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
