[김천시 어모면 다세대/빌라] 경상북도 김천시 어모면 어모문화3길 46, 경매컨설팅 <2023타경12011> 경상북도 다세대/빌라 경매

최근본 물건

다세대(빌라)
강서구 공항대로58나길 15,

다세대(빌라)
수원시 권선구 세지로94번길

다세대(빌라)
안양시 동안구 동편로183번길

토지(임야)
안동시 와룡면 가구리

주택
부안군 동진면 익상길

다세대(빌라)
창원시 마산합포구 무학로

다세대(빌라)
강서구 초록마을로26길 35-1,

다세대(빌라)
김해시 활천로68번길 6,

다세대(빌라)
미추홀구 비룡길11번길 15,

주택
부산진구 초읍동 371-6





[경상북도 김천시 다세대/빌라경매] 경상북도 김천시 어모면 어모문화3길 <2023타경12011>

이 물건의 사건번호는 2023타경12011 (대구지방법원 김천지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

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상담 전화번호

010-2371-3237

입 찰 일	(오늘입찰) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매]				대구지방법원 김천지원 1계 ☎ 054-420-2091
소 재 지	경상북도 김천시 어모면 어모문화3길 46, 103동 3층301호 지도 보기				대구지방법원 김천지원 1계 ☎ 054-420-2091
사건번호	2023 타경 12011	물건번호	1	물건용도	다세대/빌라
감정평가액	78,000,000원	채 권 자	새OOO	사건접수일	2023.04.13
최저입찰가	(70%) 54,600,000원	채 무 자	김OOO	개시결정일	2023.04.14
입찰보증금	원	소 유 자	김OOO	배당종기일	2023.07.18
경매청구금	40,585,629원	경매방법		유찰횟수	2회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	99.92㎡(30.23평)	토지면적	291.28㎡(88.11평)

감정평가를 요약한 내용입니다.

목 록	주 소	구조/용도/대지권	비고
대지권	어모문화3길 46	5531.8 분의 291.28	291.28㎡ (88.11평)
건물	어모문화3길 46	3층301호 철근콘크리트구조	99.92㎡ (30.23평)

진행

(오늘)

2024-01-23 유찰

(100%) 78,000,000원

2024-02-20 변경

(70%) 54,600,000원

2024-02-20 유찰

(100%) 78,000,000원

2024-03-19 낙찰

(70%) 54,600,000원

┗━> 낙찰가 71,110,000원 (91.17%)

2024-04-19 미납

2024-05-21 진행

(70%) 54,600,000원

1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 어모면 중왕리 소재 "어모면사무소" 북서측 인근에 위치하며 주위 일대는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하고 제반 교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=시멘트벽돌조 스라브지붕 3층건중 3층 301호로서외벽 : 외장타일, 몰탈위 페인팅내벽 : 벽지 및 타일 등창호 : 새시창호바닥 : 장판지 및 타일 등 4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=제반 위생 및 급배수설비, 온수 보일러에 의한 개별 난방.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 자체지반 평탄하게 조성한 다세대주택 부지임.
7) 인접 도로상태등=남측 및 동측으로 2차선 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=■ 일련번호 (1) 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2017-02-06), 제1종지구단위계획구역(2017-02-06), 소로2류(폭 8m-10m)(제2종지구단위 어모중왕지구-소로2-어모1)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(제2종지구단위 어모중왕지구-중로3-어모1)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 본건 다세대주택의 토지지분이 많은 것은 서측의 텃밭을 이용할 수 있는 권리가 포함된 것으로 탐문됨.

법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.

임차인

점유관계

전입일자

확정일자

배당요구일

보증금/차임

대항요건(대항력)

비고

조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 본건 다세대주택의 토지지분이 많은 것은 서측의 텃밭을 이용할 수 있는 권리가 포함된 것으로 탐문됨(감정평가서 참조). 2. 재매각(특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%).

여의주경매
김대표
분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰일은 2024-05-21입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경상북도 김천시 어모면 중왕리 소재 "어모면사무소" 북서측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 계획관리지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 스라브지붕.

낙찰되었다가 다시 경매가 진행되는 물건입니다.
이 물건은 2024-03-19에 71,110,000원 (91.17%) 으로 낙찰된 바 있습니다. 그런데, 낙찰자가 그 대금을 납부하지 않았거나 불허가 등의 사유로 경매가 다시 진행되는 것입니다. 특히 대금을 납부하지 않은 경우는 입찰보증금은 최저입찰가의 10%가 아닌 20%인 0원을 준비하셔야 하며 권리상 하자유무를 면밀히 검토하셔야 합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.02.13. 근저당권

갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기

인근지역 유사물건 낙찰통계입니다

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0 %	0회
6개월	0건	0원	0원	0 %	0회
12개월	2건	51,000,000원	45,200,000원	88.24 %	1회