본 건은 충청북도 괴산군 청천면 후영리 230-2에 위치한 토지/전(으)로
소유자는 소OOO이고 채권자인 농OOOO이 채권회수를 위해 부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2022.01.21.근저당권.이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 100,980,000원으로 책정되었으나 7번 유찰로 입찰가능금액이 21,178,000원으로 떨어져
에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
1) 위치 및 주위환경=건은 충청북도 괴산군 청천면 후영리 소재 ‘농수막마을’ 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로서, 건축신고를 득한 후 토목공사중 공사가 중단된 상태임.
4) 인접 도로상태=현황은 맹지이나, 후영리 528번지(농업생산기반시설의 사용허가)를 통하여 진출입로를 확보예정인것으로 탐문조사되었음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역 가축사육제한구역(300m이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 "전"이나, 건축신고를 득한 후 토목 공사중 공사가 중단된 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
현황은 맹지. 공부상 지목은 '전'이나, 건축신고를 득한 후 토목 공사 중 공사가 중단된 상태로, 괴산군청 건축과에 문의 시 가격시점 현재 건축신고는 유효한 것으로 조사되었으므로 관할 관청에 문의 후 입찰바람. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 현황이 농지가 아닌 경우 원상회복 대상으로 해당관청에 문의 후 입찰요망).
[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 잡종지이며, 일부분은 휴경지임.
-. 소유자를 만나지 못하여 점유관계는 확인할 수 없음.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-02입니다. 오늘을 기준으로 4일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
건은 충청북도 괴산군 청천면 후영리 소재 ‘농수막마을’ 내에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 보전관리지역. 차량의 접근이 가능.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.01.21.근저당권.
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
