1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리에 소재하는 부동산으로 "양산신도시4차동원로얄듀크비스타 411동" 내 위치하는 구분건물에 해당되며 주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=대상까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건 중 1층 108호로외벽: 모르타르 위 페인팅, 치장석 붙임 등. 내벽: 내부 인테리어 등. 창호: 샷시창호 등.
4) 이용상태=근린생활시설임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로 주거용(공동주택) 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이OO
전부(77.28㎡)
2021.06.04.
2023.06.20.
2023.08.04
30,000,000 [월]1,800,000
없음
2021.06.11.~2023.06.10.
매각물건명세 비고
이수경 : 부동산 현황조사 보고서 첨부 상가건물 임대차현황서(2023. 6. 15. 발급)상 임대차 기간은 2021. 6. 4.~2023. 6. 3.이 나, 권리신고 및 배당요구 신청서 첨부 상가건물 임대차현황서 (2023. 8. 3. 발급 )상 임대차 기간은 2021. 6. 11.~2023. 6. 10.임
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
설정된 것으로 보는 지상권
법원자료 특이사항
[부동산 현황조사서 비고란]
본 건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재하는 상가건물임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰일은 2024-12-04입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
대상물건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리에 소재하는 부동산입니다. "양산신도시4차동원로얄듀크비스타 411동" 내 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 철근콘크리트구조.
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
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이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.10.13. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
