[제주도 서귀포시 콘도/호텔경매] 제주도 서귀포시 김정문화로41번길 10-6, <2023타경8206>
제주도 서귀포시 김정문화로41번길 10-6, 6층611호에 있는 콘도/호텔
제주지방법원 2023타경8206이고요
감정가격은 330,000,000원입니다. 5회 유찰되어 최저입찰가는 55,463,000원입니다.
에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
1) 위치 및 주위환경=기호(1-5)는 서귀포시 법환동 소재 "서귀포시청 제2청사" 남측 인근에 위치하며,주위는 숙박시설, 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=기호(1-4) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 지상10층 중6층 610호, 6층 611호, 6층 612호, 8층 811호로서,(사용승인일자: 2015.05.28) 외벽: 석재붙임 마감, 드라이비트 마감 등,창호: 샷시창호 등임. 기호(5) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 지상10층 중9층 911호로서,(사용승인일자: 2015.05.28) 외벽: 석재붙임 마감, 드라이비트 마감 등,내벽: 벽지마감 등,바닥: 온돌마루 등,창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태="호텔"로 이용중임.
5) 설비내역=기본급배수설비, 기본위생설비, 승강기설비, 천정형 에어컨설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 소화전설비 및 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, "숙박시설" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=법환동 745-1 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 미상임. (2) 기타 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
그리핀나인(주)에서 소유자로부터 위탁을 받아 숙박시설(비스타케이 호텔)로 운영하고 있으며, 숙박업소 운영으로 발생되는 수익금 중 일부를 소유자에게 배당하고 있다고 함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024-10-08입니다. 오늘을 기준으로 17일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
기호(1-5)는 서귀포시 법환동 소재 "서귀포시청 제2청사" 남측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕.
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 낙찰후 대금납부를 포기하는 사례가 빈번하게 발생하니 각별한 주의가 필요합니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.01.02. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
