1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청" 서측인근에 소재하며 주위는 오피스텔, 상업용부동산 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
2) 교통상황=동측인근으로 간선도로 서곶로, 서측인근으로 승학로가 통과하고 주변에 버스정류장, 인천지하철2호선 서구청역이 소재하는 등 대중교통 이용은 편리함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬라브지붕 10층 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 내 8층 806호로서,외벽: 석재붙임 마감 등,창호: 새시창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔 구조임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 및 도로와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로, 업무시설 및 근린생활시설 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측 및 남측으로 각각 폭 약20m, 10m 도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하)용적률(500%이하)층수(10층이하)건축물용도()자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(연희1,2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계임대관계는 미상임. 2) 기타본건 현장조사 당시 본건 가스계량기에 가스요금 미납으로 인하여 봉인이 되어있다는 안내문이 부착되어 있었으니 참고하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
본건 현장조사 당시 가스계량기에 가스요금 미납으로 인하여 봉인이 되어있다는 안내문 부착되어 있으니 참고바란다는 감정평가서 기재있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 주소지의 10층 업무시설 제1,2종 근린생활시설 임.
현황 상 3층 이상은 오피스텔임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-16입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
인천광역시 서구 심곡동 소재 "서구청" 서측인근에 소재하며 주위는 오피스텔, 상업용부동산 등이 혼재하는 지역입니다. 주변환경은 보통임. 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 지하철. 간선도로. 철근콘크리트구조. 도시가스.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 8. 17 근저당권
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