2023타경28378
창원지방법원 통영지원의 경매 목적물로 감정가 116,598,600원에서 현재 3회 유찰,
감정가 대비 51% 로 되어 59,698,000원으로
창원지방법원 통영지원 경매3계 전화 :☎ 055)640-8503에서 진행됩니다. - 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 용남면 동달리 소재 "창원지방검찰청 통영지청" 서측에 위치하며, 부근으로 농경지 및 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태=본건은 지적상 맹지이며, 본건 서측 및 동측 월편(越便)으로 포장도로 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,자연녹지지역,제2종일반주거지역,개발행위허가제한지역,가축사육제한구역(주거밀집지역에서200m이내)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계미상임. 2)기타본건은 두개의 용도지역(자연녹지지역, 제2종일반주거지역)에 해당하는 토지이며 각 용도지역별 면적별 가중평균으로 감정평가하였으며, 용도지역별 면적은 지적도면에 의거하여 개략적으로 산정하였으니 업무 진행시 참고바람. 본건은 전체 소유권 중 ‘제기영’ 지분만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이 곤란한 바 토지 전체를 기준으로 단가를 산정하되 면적사정은 지분비율에 의하였으니 참고하시기 바람.
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2024-05-27입니다. 오늘을 기준으로 6일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
경상남도 통영시 용남면 동달리 소재 "창원지방검찰청 통영지청" 서측에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 주거지역. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 116,598,600원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 14,268,991원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.9.26.[경매개시결정]
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
