1) 위치 및 주위환경=대상물건 기호(1)은 전라북도 완주군 운주면 산북리소재 "대둔산공용버스터미널" 남동측 근거리 대둔산캠핑펜션 동측 인근에 위치하며, 주위는 산간계곡주변 임야지대로 산골마을 및 전, 임야, 계곡주변의 펜션, 민박집, 캠핑장 등이 간간이 소재하는 지대임.
2) 입지조건=산간지대를 통과하는 "국도" 주변으로 하천이 위치하여 펜션, 캠핑장, 민박집 및 식당 등이간간이 소재하며, 대상토지는 임야 하단부에 소재하는 완경사 임야로 입지조건 보통임.
3) 임지사항=여러가지 수종의 "자연림"임.
4) 임목상황=자연생 수목이 자생하고 있는 상태임.
5) 이용상태 및 장래성=자연림이나 장래성 보통임.
6) 도시계획 및 기타공법상의 제한사항=자연환경보전지역. 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 온천원보호지구<온천법>, 도립공원<자연공원법>, 공원마을지구(대둔산 공원마을지구)<자연공원법>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>.
7) 기타참고사항=해당사항 없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
지분매각(공유자 우선매수권 행사 1회로 제한)
[부동산 현황조사서 비고란]
목록1.은 자연림 상태의 임야로 이용 중이며, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2024-06-10입니다. 오늘을 기준으로 21일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 농협은행/전북은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 34,821,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 3,857,384원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.08.28.자
경매개시결정
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
